物业管理合同书书[优]2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理合同书书[优]2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1物业服务方基本信息

1.1.2业主方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1公共区域

2.1.2公共设施

2.1.3建筑本体

2.2物业服务项目

2.2.1清洁服务

2.2.2维修保养服务

2.2.3安全防范服务

2.2.4停车管理服务

2.2.5垃圾处理服务

2.2.6其他服务

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业管理权利与义务

4.1物业服务方权利

4.2物业服务方义务

4.3业主方权利

4.4业主方义务

5.物业维修与养护

5.1维修养护责任划分

5.2维修养护流程

5.3维修养护费用承担

6.物业安全与应急管理

6.1安全管理制度

6.2应急预案

6.3事故处理流程

7.物业档案管理

7.1档案管理原则

7.2档案收集与整理

7.3档案查询与利用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1物业服务协议

12.2物业服务标准

12.3物业收费标准

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1物业服务协议

14.2物业服务标准

14.3物业收费标准

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1物业服务方基本信息

名称：[物业服务方全称]

地址：[物业服务方详细地址]

联系人：[物业服务方联系人姓名]

联系电话：[物业服务方联系电话]

1.1.2业主方基本信息

名称：[业主方全称]

地址：[业主方详细地址]

联系人：[业主方联系人姓名]

联系电话：[业主方联系电话]

1.2合同签订日期：2025年[具体日期]

1.3合同生效日期：[合同签订之日起][具体天数]后

1.4合同期限：自[生效日期]起至[合同终止日期]

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1公共区域：包括但不限于小区内的道路、绿化带、广场、健身设施等。

2.1.2公共设施：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设施等。

2.1.3建筑本体：包括但不限于外墙、屋顶、屋面等。

2.2物业服务项目

2.2.1清洁服务：负责公共区域的日常清洁工作。

2.2.2维修保养服务：负责公共设施的定期检查、维修和保养。

2.2.3安全防范服务：负责小区内的安全巡逻、监控设备的管理和维护。

2.2.4停车管理服务：负责小区停车场的日常管理，包括车辆停放、收费等。

2.2.5垃圾处理服务：负责小区内生活垃圾的分类收集、清运和处理。

2.2.6其他服务：根据业主方需求，提供其他增值服务。

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

服务费用按面积计算，具体收费标准如下：

[详细列出各项费用的收费标准]

3.2费用支付方式

业主方应按月支付物业服务费用，具体支付日期为每月的[具体日期]。

3.3费用调整机制

服务费用如需调整，应提前[具体天数]通知业主方，并经双方协商一致后方可实施。

4.物业管理权利与义务

4.1物业服务方权利

4.1.1对小区内的公共区域、设施进行管理和维护。

4.1.2对业主方违反物业服务合同的行为进行制止和纠正。

4.1.3收取物业服务费用。

4.2物业服务方义务

4.2.1按照合同约定提供物业服务。

4.2.2对小区内的公共区域、设施进行定期检查、维修和保养。

4.2.3维护业主方的合法权益。

4.3业主方权利

4.3.1享有合同约定的各项物业服务。

4.3.2对物业服务方的工作提出意见和建议。

4.4业主方义务

4.4.1遵守物业管理规定。

4.4.2按时支付物业服务费用。

4.4.3积极配合物业服务方的工作。

5.物业维修与养护

5.1维修养护责任划分

小区内的公共设施、设备