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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑工程发包的合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1发包方信息

1.2承包方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程合同价格

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.工程进度计划

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期交付

5.工程设计及施工要求

5.1设计要求

5.2施工要求

5.3质量标准

6.工程材料及设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料及设备质量

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收结果

8.工程变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

9.工程保险

9.1保险范围

9.2保险责任

9.3保险费用

10.税收及费用

10.1税收承担

10.2费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1发包方信息

1.1.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2发包方法定代表人：

1.1.3发包方地址：省市区路号

1.1.4发包方联系电话：0215678

1.2承包方信息

1.2.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.2.2承包方法定代表人：

1.2.3承包方地址：省市区路号

1.2.4承包方联系电话：02187654321

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建筑工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅小区建筑工程

第三条工程合同价格

3.1合同总价：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%

3.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的款项

3.2.3验收款：工程验收合格后支付合同总价款的60%

3.2.4保修金：工程验收合格后支付合同总价款的10%，保修期满后无质量问题退还

3.3付款时间：

3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内

3.3.2进度款：每月15日前支付上一个月完成的工程量款项

3.3.3验收款：工程验收合格后30个工作日内

3.3.4保修金：工程验收合格后30个工作日内

第四条工程进度计划

4.1工程开工日期：2025年1月1日

4.2工程竣工日期：2026年12月31日

4.3工程分期交付：

4.3.1第一期：2026年6月30日前交付住宅

4.3.2第二期：2026年12月31日前交付商业及地下车库

第五条工程设计及施工要求

5.1设计要求：

5.1.1设计单位：建筑设计研究院

5.1.2设计依据：国家相关建筑规范、标准及发包方要求

5.1.3设计成果：提供完整的施工图设计文件

5.2施工要求：

5.2.1施工单位：建筑工程有限公司

5.2.2施工依据：设计文件、施工规范及发包方要求

5.2.3施工质量：达到国家相关建筑质量标准

5.3质量标准：

5.3.1符合国家相关建筑质量验收标准

5.3.2符合发包方提出的特殊质量要求

第六条工程材料及设备

6.1材料供应：

6.1.1材料供应商：具有相应资质的材料供应商

6.1.2材料质量：符合国家相关质量标准及设计要求

6.2设备供应：

6.2.1设备供应商：具有相应资质的设备供应商

6.2.2设备质量：符合国家相关质量标准及设计要求

6.3材料及设备质量：

6.3.1材料及设备质量保证书

6.3.2材料及设备验收合格证明

第七条工程验收

7.1验收标准：

7.1.1符合国家相关建筑质量验收标准

7.1.2符合设计文件及发包方要求

7.2验收程序：

7.2.1发包方组织验收小组

7.2.2验收小组对工程进行现场检查

7.2.3验收小组对工程资料进行审核

7.2.4验收小组出具验收报告

7.3验