房产借款合同书书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产借款合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同签订目的

2.借款本金

2.1借款金额

2.2借款币种

2.3借款用途

3.借款期限

3.1借款期限类型

3.2借款起止时间

3.3借款延长期限

4.借款利率

4.1基准利率

4.2调整方式

4.3利息计算方式

5.还款方式

5.1还款方式类型

5.2还款频率

5.3还款时间

6.抵押物

6.1抵押物名称

6.2抵押物地址

6.3抵押物价值评估

7.抵押登记

7.1抵押登记机关

7.2抵押登记时间

7.3抵押登记费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效通知

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）

1.1.2借贷人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：2025年月日

1.2.2签订地点：____市____区____路____号____室

1.3合同签订目的

1.3.1本合同签订目的为借款人向借贷人借款，用于____用途。

2.借款本金

2.1借款金额：人民币____元整（大写：____元整）

2.2借款币种：人民币

2.3借款用途：____用途

3.借款期限

3.1借款期限类型：固定期限

3.2借款起止时间：2025年月日至2025年月日

3.3借款延长期限：借款人如需延长期限，应提前____天向借贷人提出书面申请，经借贷人同意后方可延期。

4.借款利率

4.1基准利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

4.2调整方式：如中国人民银行调整贷款基准利率，借贷人应相应调整借款利率，调整后的利率自调整之日起生效。

4.3利息计算方式：按月计息，每月利息按借款本金乘以月利率计算。

5.还款方式

5.1还款方式类型：等额本息还款法

5.2还款频率：每月偿还一次

5.3还款时间：每月____日（如遇节假日，则提前至最近的工作日偿还）

6.抵押物

6.1抵押物名称：位于____市____区____路____号____室房产

6.2抵押物地址：____市____区____路____号____室

6.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____元整（大写：____元整）

7.抵押登记

7.1抵押登记机关：____市____区不动产登记中心

7.2抵押登记时间：2025年月日

7.3抵押登记费用：人民币____元整（大写：____元整），由借款人承担

8.保险

8.1保险种类：房屋火灾保险

8.2保险金额：人民币____元整（大写：____元整），与抵押物价值一致

8.3保险期限：自借款合同生效之日起至借款期限届满之日止，保险费由借款人承担

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1借款人未按约定时间偿还本金或利息；

9.1.2借款人未按约定用途使用借款；

9.1.3借款人未按约定提供抵押物或抵押物价值低于合同约定；

9.1.4借款人未按约定办理抵押登记；

9.2违约责任承担：

9.2.1借款人应向借贷人支付逾期利息，逾期利息按日利率____%计算；

9.2.2借款人未按约定偿还本金或利息，借贷人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金，违约金为逾期本金总额的____%；

9.2.3借款人未按约定用途使用借款，借贷人有权提前收回借款，并要求借款人赔偿损失；

9.3违约金计算方式：违约金自逾期之日起计算，至借款本金及利息全部清偿之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：