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- 2025-04-30 发布于河南
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业园物业委托管理合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.双方名称
1.2.双方法定代表人
1.3.双方联系方式
2.项目概述
2.1.项目名称
2.2.项目地点
2.3.项目面积
2.4.项目性质
3.管理范围
3.1.物业管理范围
3.2.服务内容
3.3.管理期限
4.服务费用及支付方式
4.1.服务费用
4.2.支付方式
4.3.付款期限
5.物业管理职责
5.1.维护保养
5.2.安全管理
5.3.环境管理
5.4.业主服务
6.业主权益
6.1.业主大会
6.2.业主委员会
6.3.业主知情权
6.4.业主投诉处理
7.合同解除及违约责任
7.1.合同解除条件
7.2.违约责任
7.3.争议解决方式
8.合同生效及终止
8.1.合同生效条件
8.2.合同终止条件
9.保密条款
9.1.保密内容
9.2.保密期限
9.3.保密责任
10.通知与送达
10.1.通知方式
10.2.送达地址
10.3.送达方式
11.其他约定
11.1.不可抗力
11.2.合同附件
11.3.合同解释
12.合同签署
12.1.签署日期
12.2.签署地点
12.3.签署人
13.合同份数
13.1.合同正本份数
13.2.合同副本份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.双方名称
甲方：工业园开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2.双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3.双方联系方式
2.项目概述
2.1.项目名称
工业园
2.2.项目地点
市区路号
2.3.项目面积
总面积为100,000平方米
2.4.项目性质
工业用地
3.管理范围
3.1.物业管理范围
包括但不限于园区内所有建筑物、构筑物、公共设施、绿化带、道路、停车场等。
3.2.服务内容
包括但不限于：
（1）园区内公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）园区内公共设施的维护与管理；
（3）园区内安全保卫；
（4）园区内消防、安防监控；
（5）园区内业主服务；
（6）园区内公共秩序维护；
（7）园区内停车场管理；
（8）园区内能耗管理。
3.3.管理期限
自本合同签订之日起至2028年12月31日止。
4.服务费用及支付方式
4.1.服务费用
甲方应支付乙方物业管理服务费用为人民币100万元/年。
4.2.支付方式
甲方应于每年1月31日前支付乙方上一年度的物业管理服务费用。
4.3.付款期限
甲方应在收到乙方开具的合法发票后30日内支付相应费用。
5.物业管理职责
5.1.维护保养
乙方负责园区内所有建筑物、构筑物、公共设施、绿化带、道路、停车场等的日常维护保养工作。
5.2.安全管理
乙方负责园区内安全保卫、消防、安防监控等工作，确保园区内安全。
5.3.环境管理
乙方负责园区内公共区域的清洁、绿化、养护等工作，保持园区环境整洁。
5.4.业主服务
乙方负责园区内业主的日常服务，包括但不限于：投诉处理、咨询解答、信息发布等。
6.业主权益
6.1.业主大会
乙方应协助甲方组织召开业主大会，保障业主的知情权和参与权。
6.2.业主委员会
乙方应协助甲方成立业主委员会，保障业主委员会的合法地位和权益。
6.3.业主知情权
乙方应向业主公开园区内物业管理情况，保障业主的知情权。
6.4.业主投诉处理
乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉，保障业主的合法权益。
8.合同解除及违约责任
8.1.合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（2）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；
（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。
8.2.违约责任
（1）甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款的千分之五计算；
（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供未提供服务费用的千分之五计算；
（3）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
8.3.争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
9.2.合同终止条件
（1）合同约定的管理期限届满；
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