房东租房合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房东租房合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修时间

8.房屋租赁禁止事项

8.1禁止事项概述

8.2违规处理

9.房屋租赁合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.房屋租赁合同终止及房屋退还

10.1合同终止条件

10.2房屋退还条件

10.3房屋退还程序

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2房客违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1其他约定事项概述

13.2其他约定事项具体内容

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、煤气灶、衣柜、床、餐桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币5000元整。

4.2支付时间：每月1日为租金支付日。

4.3支付方式：通过银行转账至房东指定账户。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的千分之五支付滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整。

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，房东应在收到退还押金申请后7日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后，双方应在合同终止后的30日内办理退还押金手续。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：房客仅限于自住，不得转租、转借、擅自改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由房客负责，如有损坏，房客应负责修复或赔偿。

6.3房屋设施损坏赔偿：因房客使用不当造成的设施损坏，房客应承担修复或赔偿责任。

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由房东承担。

7.2维修费用承担：房屋日常维修费用由房客承担，大修费用由双方协商解决。

7.3维修时间：维修应在接到报修通知后24小时内进行，特殊情况除外。

8.房屋租赁禁止事项

8.1禁止事项概述：房客不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加或拆除房屋设施。

8.2违规处理：若房客违反上述禁止事项，房东有权立即终止合同，并要求房客承担由此产生的法律责任及经济损失。

9.房屋租赁合同变更及解除

9.1合同变更条件：在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.2.1房客未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

9.2.2房客违反租赁合同约定，造成房屋或设施严重损坏的；

9.2.3房客擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.4房客利用房屋进行违法活动的；

9.2.5因国家政策调整，房屋被征收或征用的。

9.3合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并办理相关手续。

10.房屋租赁合同终止及房屋退还

10.1合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。

10.2房屋退还条件：房