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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理协议书书格式(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理

1.2业主

1.3物业服务费

1.4物业管理区域

1.5物业管理合同

2.合同双方

2.1甲方（业主）

2.2乙方（物业管理公司）

2.3甲方代表

2.4乙方代表

3.物业管理范围

3.1公共区域管理

3.2公共设施维护

3.3安全保卫

3.4清洁卫生

3.5绿化养护

3.6业主大会

4.物业服务费

4.1服务费标准

4.2收费方式

4.3费用支付

4.4服务费调整

5.物业管理责任

5.1乙方责任

5.2甲方责任

6.业主权益

6.1业主参与权

6.2业主监督权

6.3业主投诉权

7.物业管理事项

7.1维修事项

7.2临时性事件处理

7.3物业设施更新改造

8.合同期限

8.1合同起始日期

8.2合同终止日期

8.3合同续签

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业管理：指乙方根据甲方委托，对物业管理区域内的公共区域、公共设施、安全保卫、清洁卫生、绿化养护等事项进行管理服务的行为。

1.2业主：指物业管理区域内的房屋所有权人。

1.3物业服务费：指业主按照本合同约定向乙方支付的费用，用于支付乙方提供物业服务的成本和合理利润。

1.4物业管理区域：指本合同约定的乙方负责管理的具体区域。

1.5物业管理合同：指本物业管理协议书。

2.合同双方

2.1甲方（业主）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方（物业管理公司）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.3甲方代表：[甲方代表姓名]，联系电话：[甲方代表联系电话]。

2.4乙方代表：[乙方代表姓名]，联系电话：[乙方代表联系电话]。

3.物业管理范围

3.1公共区域管理：包括但不限于小区道路、广场、绿化带、停车场、公共设施等区域的管理和维护。

3.2公共设施维护：包括但不限于电梯、水泵、消防设施、照明设施、安防系统等公共设施的日常维护和保养。

3.3安全保卫：包括但不限于门卫、巡逻、监控、消防等安全保卫措施的实施。

3.4清洁卫生：包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运、环境绿化等工作。

3.5绿化养护：包括但不限于绿植的种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

3.6业主大会：协助组织召开业主大会，并按照业主大会的决定执行相关事项。

4.物业服务费

4.1服务费标准：根据物业管理区域的实际情况，经双方协商一致，物业服务费标准为[具体金额]元/平方米·月。

4.2收费方式：业主应于每月[具体日期]前支付当月物业服务费，逾期未支付，乙方有权按每日[具体金额]的比例收取滞纳金。

4.3费用支付：业主可通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付物业服务费。

4.4服务费调整：如遇国家政策调整或物业管理成本发生变化，物业服务费可按相关规定进行调整。

5.物业管理责任

5.1乙方责任：乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，提供合格的物业管理服务，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。

5.2甲方责任：甲方应按照本合同约定支付物业服务费，并配合乙方履行物业管理职责。

6.业主权益

6.1业主参与权：业主有权参加业主大会，行使表决权、选举权等。

6.2业主监督权：业主有权对物业管理服务进行监督，并提出意见和建议。

6.3业主投诉权：业主有权向乙方提出投诉，乙方应认