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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务采购意向协议书书2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1物业服务
1.2物业管理区域
1.3物业服务内容
1.4乙方
1.5甲方
1.6本合同
2.服务范围与期限
2.1服务范围
2.2服务期限
2.3服务区域
3.服务费用与支付
3.1服务费用
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4逾期付款
4.服务质量标准
4.1服务质量要求
4.2服务质量评估
4.3质量保证
5.物业管理责任与义务
5.1甲方责任
5.2乙方责任
5.3义务履行
6.物业维护与维修
6.1维护责任
6.2维修责任
6.3维护与维修费用
7.物业安全管理
7.1安全管理责任
7.2安全防范措施
7.3事故处理
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
13.3终止条件
14.其他
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同签署
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1物业服务
物业服务是指乙方根据甲方的要求，对物业管理区域内的房屋、设施、设备、环境等进行维护、管理、保养和维修等服务活动。
1.2物业管理区域
物业管理区域是指甲方拥有的房屋、设施、设备、环境等物业，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
1.3物业服务内容
（1）房屋及附属设施设备的维护、保养和维修；
（2）公共区域的环境卫生、绿化、清洁、垃圾清运；
（3）公共设施的维护与管理；
（4）安全防范与保卫；
（5）业主委员会及业主大会的协助；
（6）其他与物业管理相关的事宜。
1.4乙方
乙方是指具备物业管理资质，愿意提供物业服务的法人或其他组织。
1.5甲方
甲方是指物业管理区域的业主或业主委员会。
1.6本合同
本合同是指甲方与乙方就物业服务采购事项所签订的意向协议书。
2.服务范围与期限
2.1服务范围
乙方应按照本合同约定的服务范围，对物业管理区域内的房屋、设施、设备、环境等进行全面、系统的物业管理服务。
2.2服务期限
本合同服务期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。
2.3服务区域
服务区域为甲方拥有的物业管理区域，具体范围以甲方提供的物业管理区域图为准。
3.服务费用与支付
3.1服务费用
（1）住宅物业服务费：每平方米____元/月；
（2）商业物业服务费：每平方米____元/月；
（3）办公物业服务费：每平方米____元/月。
3.2支付方式
物业服务费用按月支付，甲方应在每月____日前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。
3.3付款时间
乙方应在每月____日前向甲方提供上月物业服务费用的发票。
3.4逾期付款
甲方逾期支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。
4.服务质量标准
4.1服务质量要求
（1）房屋及附属设施设备完好率达到____%；
（2）公共区域环境卫生、绿化、清洁、垃圾清运达到____标准；
（3）公共设施正常运行，故障处理及时率达到____%；
（4）安全防范措施到位，安全事故发生率控制在____%以内。
4.2服务质量评估
甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，评估结果作为乙方服务质量考核的依据。
4.3质量保证
乙方应保证提供的服务质量符合本合同约定的标准，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的责任。
5.物业管理责任与义务
5.1甲方责任
（1）配合乙方开展物业管理服务；
（2）提供物业管理所需的资料和设施；
（3）按时支付物业服务费用；
（4）维护物业管理区域的秩序。
5.2乙方责任
（1）按照本合同约定提供物业服务；
（2）保障物业管理区域的安全；
（3）及时处理物业管理区域内的突发事件；
（4）接受甲方监督和检查。
5.3义务履行
甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的责任和义务。
6.物业维护与维修
6.1维护责任
乙方负责物业管理区域内的房屋、设施、设备、环境的维护工作。
6.2维修责任
乙方负责物业管理区域内的房屋、设施、设备
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