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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
徐州房屋租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
1.2租赁双方基本信息
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限
2.2租金支付方式及金额
3.租赁房屋用途
4.租赁房屋维修责任
4.1房屋维修责任划分
4.2维修费用承担
5.租赁房屋设施及设备
5.1设施及设备清单
5.2设施及设备维修责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额及支付方式
6.2保证金退还条件及程序
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
7.2违约金计算及支付
8.租赁合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同生效及终止
11.合同附件
11.1房屋租赁清单
11.2合同签订日期及地点
12.合同份数
13.合同生效
14.合同签署
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方全称：_________________________
出租方法定代表人：_____________________
出租方地址：_________________________
联系电话：_____________________________
1.2承租方信息
承租方全称：_________________________
承租方法定代表人：_____________________
承租方地址：_________________________
联系电话：_____________________________
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
2.2租金支付方式及金额
租金总额：____元整
租金支付方式：____（月付、季付、年付等）
租金支付日期：每月____日前支付
第三条租赁房屋用途
租赁房屋仅用于____用途，不得擅自改变房屋用途。
第四条租赁房屋维修责任
4.1房屋维修责任划分
房屋主体结构及公共设施维修责任由出租方承担；
室内装修、水电、家具等维修责任由承租方承担。
4.2维修费用承担
房屋维修费用按照双方约定的责任划分承担。
第五条租赁房屋设施及设备
5.1设施及设备清单
详见附件一：《房屋设施及设备清单》。
5.2设施及设备维修责任
房屋设施及设备的维修责任按照清单中约定的内容承担。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额及支付方式
保证金金额：____元整
支付方式：在签订合同当日支付
6.2保证金退还条件及程序
在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金全额退还。
第七条违约责任
7.1违约情形及处理方式
7.1.1承租方违约情形：
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）损坏房屋及设施设备；
（4）其他违约行为。
7.1.2出租方违约情形：
（1）未按时交付房屋；
（2）未履行维修义务；
（3）其他违约行为。
7.1.3违约处理方式：
（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；
（2）违约金金额：____元整；
（3）违约金支付期限：违约行为发生后____日内支付。
7.2违约金计算及支付
违约金按照违约金额的____%计算，违约金支付方式与租金支付方式相同。
第八条租赁合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致解除合同；
8.1.2出租方有正当理由，如房屋被政府征收、征用或因不可抗力导致房屋无法继续租赁；
8.1.3承租方有正当理由，如房屋存在严重质量问题或出租方未履行维修义务；
8.1.4其他法律规定或合同约定的解除条件。
8.2合同解除程序
8.2.1双方应提前____日书面通知对方解除合同；
8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交还及结算手续。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议；
9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十条其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行不能达到预期目的。
10.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。
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