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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业委托管理经营合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及规模

2.3物业设施及设备

3.委托管理事项

3.1委托管理范围

3.2委托管理内容

3.3委托管理期限

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务规范

4.3物业管理服务费用

5.物业维修保养

5.1物业维修保养范围

5.2物业维修保养责任

5.3物业维修保养费用

6.物业使用及安全

6.1物业使用规定

6.2物业安全管理

6.3物业消防安全

7.物业租赁与销售

7.1物业租赁与销售管理

7.2租赁与销售费用

7.3租赁与销售合同

8.物业财务

8.1物业财务管理制度

8.2物业收支管理

8.3物业财务审计

9.物业保险

9.1物业保险种类

9.2保险责任及范围

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（物业所有权人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（物业管理公司）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期及地点

本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业概况

2.1物业名称及地址

物业名称：[物业名称]

地址：[物业具体地址]

2.2物业类型及规模

物业类型：[物业类型，如住宅小区、写字楼等]

规模：[物业总建筑面积、楼层数、户数等]

2.3物业设施及设备

1.电梯：[电梯数量、品牌、型号等]

2.供水供电：[供水供电系统情况]

3.供暖：[供暖系统情况]

4.燃气：[燃气供应情况]

5.通讯网络：[网络覆盖情况]

6.停车场：[停车场位置、规模、车位数量等]

7.绿化景观：[绿化面积、景观布置等]

第三条委托管理事项

3.1委托管理范围

1.物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

2.物业共用部位、共用设施设备的更新、改造和建设。

3.物业共用部位、共用设施设备的安全、消防和环境卫生管理。

4.物业共用部位、共用设施设备的租赁和销售管理。

3.2委托管理内容

1.物业管理服务标准执行。

2.物业维修保养工作。

3.物业使用及安全管理。

4.物业财务及保险管理。

3.3委托管理期限

本合同委托管理期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

第四条物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

1.24小时值班制度。

2.24小时电话报修服务。

3.定期进行设施设备检查、保养。

4.保持物业环境整洁、绿化美观。

4.2物业管理服务规范

1.严格执行国家有关物业管理法规、政策。

2.建立健全物业管理规章制度。

3.定期召开业主大会，听取业主意见。

4.保障业主合法权益。

4.3物业管理服务费用

1.物业管理服务费用按月收取，具体收费标准详见附件。

2.物业管理服务费用包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护和管理费用。

第五条物业维修保养

5.1物业维修保养范围

1.物业共用部位、共用设施设备的维修保养。

2.物业共用部位、共用设施设备的更新、改造。

5.2物业维修保养责任

1.乙方负责物业共用部位、共用设施设备的维修保养工作。

2.甲方应提供必要的维修保养条件。

5.3物业维修保养费用

1.物业维修保养费用按实际发生费用收取。

2.物业维修保养费用由甲方承担。

第六条物业使用及安全

6.1物业使用规定

1.业主应遵守国家有关物业管理法规、政策。

2.业主应遵守物业管理规章制度。

3.业主应合理使用