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电梯景观房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买电梯景观房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的电梯景观房位于【】市【】区【】街【】号，具体房号为【】。

2.该房屋为电梯景观房，建筑面积为【】平方米，套内面积为【】平方米。

3.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以【】元/平方米的价格将房屋出售给乙方，总价为【】元。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付甲方定金【】元；

（2）房屋交付时，乙方支付甲方剩余房款【】元。

3.甲方同意在收到乙方全款后，向乙方交付房屋。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在【】年【】月【】日前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力，交付期限可相应顺延。

2.交付时，房屋应当具备以下条件：

（1）房屋结构完好，无损坏；

（2）室内设施完备，包括灯具、插座、开关等；

（3）地面、墙面、天花板等装修完好；

（4）门窗完好，无损坏；

（5）电梯运行正常，无故障。

四、违约责任

1.甲方若未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按日向乙方支付已付房款的万分之五计算。若违约金总额达到合同总金额的百分之十，乙方有权解除合同。

2.乙方若未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按日向甲方支付未付房款的万分之五计算。若违约金总额达到合同总金额的百分之十，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，以便双方协商解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前办理完毕房屋的产权登记手续，确保房屋产权归属清晰。

2.乙方在交付房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

地址：[客户地址]

联系电话：[客户电话]

鉴于甲方是电梯景观房的合法所有者，乙方对电梯景观房感兴趣，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就电梯景观房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为电梯景观房，户型为[户型]，房间布局合理，采光良好。

3.房屋内部设施完善，包括[内部设施]，能够满足日常生活需求。

4.房屋所在小区环境优美，绿化覆盖率高，居住舒适。

二、买卖条件

1.甲方保证房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、质押等担保情况。

2.乙方需按照约定时间支付购房款，确保资金安全。

3.双方协商确定房屋成交价为[成交价]元，乙方需在签订合同时支付[首付款]元作为首付款，剩余款项在办理过户手续时支付。

4.甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利成为房屋所有者。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付购房款、未按时办理过户手续等。

四、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方在签订合同前已告知乙方关于房屋的所有情况，乙方已充分了解并接受房屋的现状。双方一致同意以现状进行交易，不存在任何争议。

6.乙方在购买房屋后，需遵守小区的相关规