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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

社区房屋买卖合同书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋结构及面积

2.4房屋附属设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序及争议解决

6.产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用及承担

6.3登记时间及期限

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

10.2合同变更及解除

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房屋产权证明文件

11.2房屋买卖合同附件

12.合同签订日期及地点

13.附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同附件

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于市区街道号，具体坐落位置详见房屋产权证附图。

2.2房屋权属证明

卖方应提供房屋产权证，证明其对该房屋拥有完全的、无负担的产权。

2.3房屋结构及面积

房屋为砖混结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋附属设施

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地：市区街道号。

3.2卖方基本情况

卖方全称为：房地产开发有限公司，法定代表人：，住所地：市区街道号。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整。

4.2支付方式及时间

买方应于本合同签订之日起个工作日内，将房屋成交价格支付给卖方。

4.3付款凭证

买方支付房屋成交价格后，应取得卖方出具的收款凭证。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应于本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家有关房屋质量标准及本合同约定。

5.4验收程序及争议解决

买方应在房屋交付之日起个工作日内对房屋进行验收，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

第六条产权转移登记

6.1登记申请

买方应在房屋交付之日起个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记。

6.2登记费用及承担

房屋产权转移登记费用由买方承担。

6.3登记时间及期限

房屋产权转移登记应在买方申请之日起个工作日内完成。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

如买方未按约定支付房屋成交价格，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%。

7.2卖方违约责任

如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%。

7.3违约金及赔偿

除支付违约金外，违约方还应承担守约方因此遭受的直接损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

9.