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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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精选物业维修承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.承包内容与范围

2.1维修项目描述

2.2维修范围界定

2.3维修期限

3.承包方义务与责任

3.1维修质量保证

3.2维修进度要求

3.3维修现场管理

3.4安全生产责任

4.甲方义务与责任

4.1提供维修所需资料

4.2确保维修现场安全

4.3支付维修费用

4.4合同履行监督

5.维修费用与支付

5.1维修费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用变更及调整

6.维修验收与保修

6.1验收标准与程序

6.2保修期限与内容

6.3保修责任与义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：维修项目清单

10.2附件二：维修方案

10.3附件三：验收标准

11.合同其他约定

11.1合同变更与补充

11.2合同解除与终止

11.3合同争议解决

11.4合同生效与解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：维修项目清单

14.2附件二：维修方案

14.3附件三：验收标准

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（物业所有方或管理者）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

（2）乙方（维修承包方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2合同订立日期

本合同于____年__月__日在____市订立。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条承包内容与范围

2.1维修项目描述

本合同约定乙方承包的维修项目为甲方指定物业范围内的维修、养护和改造工程。

2.2维修范围界定

（1）建筑物本体结构的维修、加固；

（2）公共设施设备的维修、更新；

（3）公共区域环境的修复与改善；

（4）乙方认为必要的其他维修工作。

2.3维修期限

维修期限自合同生效之日起至____年__月__日止。

第三条承包方义务与责任

3.1维修质量保证

乙方承诺按照国家标准、行业标准以及甲方的要求，确保维修工程的质量。

3.2维修进度要求

乙方应按照合同约定的时间节点完成维修工程，如遇特殊情况导致延期，需提前通知甲方并说明原因。

3.3维修现场管理

乙方负责维修现场的安全、整洁，并采取有效措施防止对甲方物业造成损害。

3.4安全生产责任

乙方在维修过程中必须遵守安全生产法律法规，确保维修作业人员的人身安全。

第四条甲方义务与责任

4.1提供维修所需资料

甲方应及时向乙方提供维修所需的资料，包括但不限于工程图纸、技术规范、设备清单等。

4.2确保维修现场安全

甲方应负责维修现场的安全保障，包括但不限于现场围挡、警示标志等。

4.3支付维修费用

甲方应按照合同约定的时间和方式支付维修费用。

4.4合同履行监督

甲方有权对维修工程进行监督检查，确保维修质量符合合同约定。

第五条维修费用与支付

5.1维修费用构成

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）设备租赁费；

（4）其他相关费用。

5.2费用支付方式

（1）材料费、设备租赁费在工程验收合格后支付；

（2）人工费在每月底前支付当月工资；

（3）其他相关费用在发生时支付。

5.3费用支付时间

维修费用应在合同约定的支付时间内支付，如甲方未按时支付，应向乙方支付逾期付款利息。

5.4费用变更及调整

因政策调整、材料价格上涨等非乙方原因导致维修费用增加，双方应协商调整。

第六条维修验收与保修

6.1验收标准与程序

维修工程完成后，双方应按照合同约定的标准进行验收。验收程序如下：

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