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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋代持协议模板

甲方（代持方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如具体楼栋、单元、门牌号等）。

2.房屋权利描述

乙方将房屋的拥有权委托给甲方代持，代持期间，乙方保留房屋的所有权益，甲方仅作为代持人行使管理权和处置权。

二、代持权利与义务

1.甲方权利

甲方作为代持人，有权接受乙方委托，对房屋进行合法管理，并代表乙方行使相关权利。

甲方有权在乙方同意的情况下，对房屋进行出租、出售或其他法律允许的处分行为。

2.甲方义务

甲方应妥善保管房屋，确保房屋安全，不得擅自将房屋出借、出租或转让给他人。

甲方应及时将房屋相关情况告知乙方，并配合乙方进行房屋的登记、过户等手续。

三、代持期限与费用

1.代持期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.代持费用

乙方支付甲方代持费用，金额为______元，支付方式为______。

四、终止与解除

1.终止条件

（1）乙方提前通知甲方，并支付代持期间产生的所有费用；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致同意终止本协议。

2.解除条件

任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代持的房屋进行使用，并享有房屋的出租、出售等权利。

有权要求乙方在房屋需要办理相关手续时，配合提供必要的文件和信息。

义务：

在代持期间，承担房屋的维护责任，确保房屋的安全和完好。

按照协议约定，向乙方支付代持费用。

2.乙方义务与权利

义务：

妥善保管房屋，不得擅自出租、出售或进行其他处分。

在甲方需要时，配合甲方办理房屋的登记、过户等手续。

权利：

在代持期间，有权获得甲方支付的代持费用。

有权要求甲方在代持期间提供必要的协助，如办理贷款、保险等。

六、代持费用支付

1.支付方式

代持费用采用分期支付方式，具体支付时间和金额由双方协商确定。

2.支付期限

甲方应在每个支付周期内，按照约定的方式和金额向乙方支付代持费用。

七、协议解除与终止

1.解除条件

协议解除条件包括但不限于：协议到期、双方协商一致、一方违约等。

2.终止条件

协议终止条件包括但不限于：房屋所有权转移、房屋被拆除、协议约定的代持目的实现等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地的人民法院。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、代持费用等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日