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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁续约合同租赁物与续约条款

本合同目录一览

1.租赁物描述

1.1租赁物的种类与数量

1.2租赁物的位置与条件

1.3租赁物的使用范围与限制

2.续约条款

2.1续约条件的达成

2.2续约期限的确定

2.3续约前的通知期限

3.租金与支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付时间与方式

3.3租金的调整机制

4.租赁期限

4.1租赁期限的起始与结束日期

4.2租赁期限的延长条件与方式

4.3租赁期限提前终止的条件与责任

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

5.3维修与保养的费用承担

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

6.3保险费用的承担

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与方式

7.2合同解除的条件与责任

8.违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交第三方调解

9.3法律途径解决

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

12.合同的签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.合同的生效日期

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效日期

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物描述

1.1租赁物的种类与数量

租赁物为位于中华人民共和国省市区的商业办公楼，总建筑面积为平方米，包括个写字间、个会议室、个办公室等。

1.2租赁物的位置与条件

1.3租赁物的使用范围与限制

承租人可在租赁期限内使用租赁物进行合法的商业活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条续约条款

2.1续约条件的达成

租赁期限届满前，如承租人需继续租赁该租赁物，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，并符合下列条件：

（1）承租人应按期支付租金，无逾期支付记录；

（2）承租人应遵守租赁合同约定的各项条款，无违约行为；

（3）出租人同意续约。

2.2续约期限的确定

租赁期限届满后，如出租人同意续约，双方可协商确定新的租赁期限。续约期限的最短不低于一年，最长不超过三年。

2.3续约前的通知期限

如承租人需续约，应提前三个月向出租人提出书面申请。如出租人同意续约，应在租赁期限届满前一个月与承租人签订新的租赁合同。

第三条租金与支付方式

3.1租金的计算方式

租金按每月人民币元/平方米计算，总面积为平方米，每月租金为元。租金每半年支付一次，支付时间为每半年初的第一个工作日。

3.2租金的支付时间与方式

承租人应在每个支付周期内的第一个工作日，将应支付的租金支付给出租人。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

3.3租金的调整机制

租赁期限内，如遇市场行情变化，出租人可按年度对租金进行调整。租金调整的标准为市场行情的变动幅度。

第四条租赁期限

4.1租赁期限的起始与结束日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁期限的延长条件与方式

租赁期限届满前，如承租人需延长租赁期限，应提前三个月向出租人提出书面申请，并符合续约条件的，双方可签订延长租赁期限的协议。

4.3租赁期限提前终止的条件与责任

租赁期限内，如承租人需提前终止租赁合同，应提前六个月向出租人提出书面申请。经双方协商一致，出租人同意提前终止租赁合同的，承租人应支付提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的10%。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

承租人应负责对其使用的办公区域进行日常保养和维护，确保办公设施的正常使用。

5.3维修与保养的费用承担

（1）因出租人原因导致的故障或损坏，由出租人承担维修或更换费用；

（2）因承租人原因导致的故障或损坏，由承租人承担维修或更换费用；

（3）因不可抗力导致的故障或损坏，双方协商承担维修或更换费用。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应为其拥有的租赁物办理保险，并将其视为承租人的利益进行保险。如出租人未办理保险，造成承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

6.2承租人的保险责任

承租人应为其自身及员工的人身安全办理保险，并承担因自身原因导致的损失。

6.