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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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小修工程合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程工期

3.1工期开始时间

3.2工期结束时间

3.3工期延误责任

4.工程质量标准

4.1质量标准要求

4.2质量检验方法

4.3质量保证期

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价构成

5.2工程造价确定方式

5.3工程款支付方式

5.4预付款比例

5.5验收付款比例

5.6逾期付款违约责任

6.工程变更及洽商

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程洽商方式

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收责任

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.工程概况

2.1工程名称

小修工程

2.2工程地点

_________市_________区_________路_________号

2.3工程规模

建筑面积：_________平方米

工程总投资：_________元

2.4工程内容

主要包括：_________（具体列举工程内容）

3.工程工期

3.1工期开始时间

____年____月____日

3.2工期结束时间

____年____月____日

3.3工期延误责任

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.工程质量标准

4.1质量标准要求

工程应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业质量验收规范的要求。

4.2质量检验方法

甲方有权对工程质量进行监督和检验，乙方应予以配合。

4.3质量保证期

自工程验收合格之日起，质量保证期为____年。

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价构成

5.2工程造价确定方式

工程造价按照工程量清单计价，由双方协商确定。

5.3工程款支付方式

1）开工前支付合同总价的____%作为预付款；

2）工程进度达到合同约定节点时，支付合同总价的____%；

3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的____%；

4）缺陷责任期满后，支付合同总价的____%。

5.4预付款比例

预付款比例为合同总价的____%。

5.5验收付款比例

验收付款比例为合同总价的____%。

5.6逾期付款违约责任

如甲方逾期支付工程款，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款违约金。

6.工程变更及洽商

6.1工程变更范围

在工程实施过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因，需对工程进行变更的，均属于本合同约定的工程变更范围。

6.2工程变更程序

1）任何一方提出工程变更，应提前____个工作日向对方提出书面变更申请；

2）双方应就工程变更内容进行协商，达成一致意见后，由乙方根据变更内容编制变更工程量清单，并提交甲方审核；

3）甲方审核同意后，双方签订变更协议，并按照变更协议执行。

6.3工程洽商方式

工程实施过程中，如需进行洽商，双方应本着友好协商的原则，及时解决问题。

8.工程保修

8.1保修范围

1）主体结构、地基基础工程；

2）屋面、墙面、地面、门窗等装修工程；

3）给排水、电气、通风空调等设备安装工程；

4）电梯、消防等特种设备；

5）其他合同约定的保修内容。

8.2保修期限

1）主体结构、地基基础工程保修期限为____年；

2）屋面、墙面、地面、门窗等装修工程保修期限为____年；

3）给排水、电气、通风空调等设备安装工