常州二手房转让协议书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州二手房转让协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.转让房屋的权属

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋抵押情况

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.转让房屋的权属

3.1房屋所有权：出卖人承诺该房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.2房屋使用权：出卖人承诺该房屋使用权无任何限制，买受人可依法使用。

3.3房屋抵押情况：该房屋无抵押、查封等限制性措施。

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让价格：人民币____________________元。

4.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

4.2.2尾款：人民币____________________元，于房屋交付前支付。

4.3付款时间：具体付款时间见第四条第二项。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：买受人应于房屋交付之日起____个工作日内完成房屋验收。

5.2验收标准：买受人应按照房屋买卖合同附件一《房屋验收标准》进行验收。

5.3验收程序：买受人应在交付房屋后____个工作日内向出卖人提出书面验收报告，出卖人应在收到验收报告后____个工作日内答复。

6.房屋税费承担

6.1税费种类：房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

6.2税费承担：税费承担方式详见房屋买卖合同附件二《税费承担明细表》。

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单：详见房屋买卖合同附件一《房屋附属设施清单》。

7.2设备清单：详见房屋买卖合同附件一《房屋设备清单》。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的，买受人有权解除合同。

8.1.2买受人未按合同约定支付房款的，出卖人有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

8.2.2买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

8.2.3双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议