二零二五房屋拆迁置换合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋拆迁置换合同书范例

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。

2.拆迁补偿要求

乙方要求按照国家相关法律法规以及甲方制定的拆迁补偿政策进行补偿。

乙方对拆迁补偿的具体金额、方式等有明确的诉求。

二、拆迁补偿协议

1.补偿金额与方式

拆迁补偿金额为______元（大写：______），补偿方式包括但不限于货币补偿、实物补偿、安置房等。

双方应就补偿金额及方式达成一致，并在合同中明确约定。

2.补偿期限

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向乙方支付拆迁补偿款。

乙方应在收到补偿款后______个工作日内办理房屋拆迁手续。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋腾空并交付给甲方。

甲方应在收到腾空的房屋后______个工作日内进行拆除。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效与解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

如有特殊情况需要解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆除，并对拆迁范围内的土地进行开发利用。

有权对拆迁补偿方案进行制定，并在履行拆迁程序时，对乙方进行必要的安置。

义务：

按照国家相关法律法规和合同约定，对乙方进行合理补偿。

在拆迁过程中，确保乙方合法权益不受侵害，并对拆迁过程中的安全事故负责。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得合同约定的拆迁补偿。

有权对拆迁方案提出异议，并要求甲方进行解释或修改。

义务：

积极配合甲方的拆迁工作，按照约定时间腾空房屋并交付给甲方。

在拆迁过程中，不得阻碍拆迁工作的正常进行，并承担因自身原因造成的损失。

六、房屋拆迁安置

1.安置方式

乙方可以选择货币补偿、实物补偿或安置房等方式获得补偿。

具体安置方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。

2.安置期限

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向乙方提供拆迁安置方案。

乙方应在接到安置方案后的______个工作日内（具体时长）做出选择，并签署相关协议。

七、付款方式与期限

1.补偿款支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方拆迁补偿款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.安置款支付

乙方选择安置房的方式时，甲方应在房屋交付后______个工作日内（具体时长）支付剩余的补偿款。

乙方选择货币补偿的方式时，甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付全部补偿款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定提供安置房或实物补偿，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、更换安置房等。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定配合拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

如乙方在拆迁过程中造成他人损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预