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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新物业管理服务合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1服务范围
2.2服务项目
2.3服务标准
3.服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务终止日期
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3付款时间
5.物业管理费收取标准
5.1收费依据
5.2收费标准
5.3收费方式
6.物业管理费减免及调整
6.1减免条件
6.2调整条件
6.3调整程序
7.物业维修及养护
7.1维修责任
7.2维修程序
7.3养护责任
8.物业安全及秩序维护
8.1安全责任
8.2秩序维护
8.3应急处理
9.物业档案管理
9.1档案范围
9.2档案管理责任
9.3档案查阅
10.物业使用及维护
10.1使用规定
10.2维护责任
10.3违规处理
11.业主权益保障
11.1业主权益
11.2业主委员会
11.3业主大会
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决机构
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
2.物业管理服务内容
2.1服务范围
乙方负责甲方物业管理区域内下列物业的管理、维护、修缮、保养等工作：
（1）公共区域及设施的维护；
（2）公共秩序的维护；
（3）环境卫生的保持；
（4）绿化养护；
（5）消防、安全、监控等系统的管理；
（6）停车场管理；
（7）物业服务合同约定的其他事项。
2.2服务项目
具体服务项目包括但不限于：
（1）日常巡查；
（2）设施设备维护；
（3）公共区域清洁；
（4）绿化养护；
（5）安全保障；
（6）客户服务；
（7）其他服务项目。
2.3服务标准
乙方应按照国家和地方有关物业管理的规定，以及物业服务合同约定的标准，提供优质、高效的物业管理服务。
3.服务期限
3.1服务起始日期
自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2服务终止日期
合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
甲方应支付乙方物业管理服务费用，具体费用标准如下：
（1）物业管理费：___________元/月/平方米；
（2）其他相关费用：___________元/月。
4.2支付方式
甲方应按月支付物业管理服务费用，具体支付方式为：
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他支付方式。
4.3付款时间
甲方应在每月____日前将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。
5.物业管理费收取标准
5.1收费依据
物业管理费依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定收取。
5.2收费标准
物业管理费标准如下：
（1）住宅小区：___________元/月/平方米；
（2）商业物业：___________元/月/平方米；
（3）其他物业：___________元/月/平方米。
5.3收费方式
物业管理费按月收取，具体收费方式详见第四条。
6.物业管理费减免及调整
6.1减免条件
（1）乙方因故无法提供服务；
（2）物业管理区域发生重大自然灾害；
（3）物业管理区域发生重大安全事故；
（4）法律法规规定的其他情况。
6.2调整条件
（1）物价上涨；
（2）物业管理成本上升；
（3）物业管理服务质量提升；
（4）法律法规规定的其他情况。
6.3调整程序
（1）乙方提出调整建议；
（2）甲方在收到调整建议后____日内给予答复；
（3）双方协商一致后，签订补充协议。
7.物业维修及养护
7.1维修责任
乙方负责物业管理区域内的设施设备维修及养护工作，确保设施设备的正常运行。
7.2维修程序
（1）发现设施设备故障，应及时上报甲方；
（2）乙方应在接到故障报告后____小时内进行处理；
（3）维修完成后，应及时
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