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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房产的分割协议书书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证件号码

1.3联系方式

2.离婚房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产购买时间

2.4房产购买价格

3.房产分割方式

3.1房产分割比例

3.2房产分割方式

3.3房产分割时间

4.房产分割费用

4.1房产评估费用

4.2房产过户税费

4.3其他相关费用

5.房产分割后的权属

5.1房产分割后权属证明

5.2房产分割后权属变更登记

6.房产分割后的维修责任

6.1房产维修责任划分

6.2房产维修费用承担

7.房产分割后的租赁权

7.1房产租赁权归属

7.2房产租赁权变更

8.房产分割后的子女抚养

8.1子女抚养权归属

8.2子女抚养费承担

9.房产分割后的债务承担

9.1房产分割后债务承担

9.2债务清偿方式

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2身份证件号码：甲方：11010119800101；乙方2.离婚房产基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产产权证号：京房权证字第号

2.3房产购买时间：2010年5月20日

2.4房产购买价格：人民币200万元

3.房产分割方式

3.1房产分割比例：甲方获得房产50%的产权，乙方获得房产50%的产权

3.2房产分割方式：双方协商一致，甲方支付乙方人民币100万元作为房产分割补偿

3.3房产分割时间：自本合同签订之日起30日内

4.房产分割费用

4.1房产评估费用：人民币5000元，由甲方承担

4.2房产过户税费：根据国家相关规定，双方各自承担

4.3其他相关费用：如因分割房产产生的其他费用，由双方协商解决

5.房产分割后的权属

5.1房产分割后权属证明：双方各自办理房产分割后的权属证明

5.2房产分割后权属变更登记：双方各自办理房产分割后的权属变更登记手续

6.房产分割后的维修责任

6.1房产维修责任划分：房产分割后，双方各自承担各自房产的维修责任

6.2房产维修费用承担：维修费用由维修责任方承担

7.房产分割后的租赁权

7.1房产租赁权归属：房产分割后，双方各自保留原租赁合同中约定的租赁权

7.2房产租赁权变更：如需变更租赁权，双方应协商一致并签订相关协议

8.房产分割后的子女抚养

8.1子女抚养权归属：双方共同决定子女的抚养权，甲方承担主要抚养责任，乙方协助抚养

8.2子女抚养费承担：甲方每月支付子女抚养费人民币2000元，直至子女年满18周岁或完成高等教育

9.房产分割后的债务承担

9.1房产分割后债务承担：双方确认，房产分割前所欠债务由各自承担，不得相互追偿

9.2债务清偿方式：债务方应尽快清偿债务，如需分期偿还，双方应签订分期偿还协议

10.违约责任

10.1违约行为定义：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：本合同因房产分割完成、债务清偿完毕或双方协商一致解除等情况终止

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

13.2.1双方协商一致解除

13.2.2因不可抗力导致合同无法履行

13.2.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施

14.其他约定事项

14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产分割协议、子女抚养协议等

14.2通知送达：本合同项下的通知、文件等，应通过书面形式送达至对方指定的地址或电子邮箱

14.3合同