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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新店铺凭租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积及层高：______平方米，______米。

2.店铺装修要求

乙方在租赁期间应保持店铺的整洁和完好，如需进行装修，需提前______天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

乙方不得擅自改变店铺的结构和外观，如需改动，应确保不影响店铺的正常使用和消防安全。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户：______（银行名称、账号等）。

四、其他条款

1.使用范围

乙方租赁店铺仅用于______（具体用途），不得从事违法活动。

2.维修责任

店铺的日常维修由乙方负责，如需进行大修，需提前______天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

乙方在使用过程中对店铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3.合同解除

如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

提供符合租赁合同约定的店铺，并保证店铺的基本设施齐全。

按照租赁合同约定，按时收取租金，并保障乙方的合法经营权益。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期间内合法使用店铺的权利。

有权要求甲方在租赁期间内维护店铺的基本设施。

义务：

按照租赁合同约定，按时支付租金。

保持店铺的整洁和完好，不得擅自改变店铺的结构和外观。

六、店铺使用与维护

1.使用规范

乙方应按照店铺的用途合理使用，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

2.维护责任

店铺的日常维护由乙方负责，大修或设施更换需提前______天向甲方提出申请。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺租金、经营策略等）予以保密。

2.保密期限