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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建设工程施工合同定额结算优惠2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同生效条件及时间

2.工程概况

2.1工程名称、地点及规模

2.2工程建设内容、工期及质量要求

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

4.定额结算优惠

4.1定额结算优惠的依据及标准

4.2定额结算优惠的计算方法

5.工程进度款支付

5.1进度款支付的比例及时间节点

5.2进度款支付方式

6.工程变更及索赔

6.1工程变更的范围及程序

6.2索赔的条件及程序

7.施工现场管理

7.1施工现场的管理责任及要求

7.2施工现场的安全及环保要求

8.质量保证与验收

8.1质量保证措施

8.2验收标准及程序

9.工程保修

9.1保修期限及范围

9.2保修责任及费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件及程序

10.2合同终止的条件及程序

11.违约责任

11.1违约责任的承担方式

11.2违约金的计算及支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构及程序

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定

14.1双方协商一致的其他约定

14.2合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间：2025年3月15日

1.2合同订立的地点：市区街道大厦

1.3合同当事人：

（1）甲方：建设集团有限公司

地址：市区街道大厦

法定代表人：

（2）乙方：建筑工程有限公司

地址：市区街道大厦

法定代表人：

1.4合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同生效时间：2025年3月15日

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.4工程建设内容：包括土建、安装、装饰装修等。

2.5工期：自合同签订之日起12个月，即2025年3月15日至2026年3月14日。

2.6质量要求：符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。

3.施工范围及内容

3.1施工范围：住宅小区全部建设内容。

3.2施工内容：

（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

（2）安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等。

（3）装饰装修工程：包括室内外装饰、电梯、门窗等。

4.定额结算优惠

4.1定额结算优惠依据：《省建设工程施工合同定额结算优惠办法》。

4.2定额结算优惠标准：根据甲方提供的《省建设工程施工合同定额结算优惠表》，乙方在结算时享受8%的优惠。

5.工程进度款支付

5.1进度款支付比例：按工程进度分阶段支付，具体比例如下：

（1）开工前支付20%；

（2）主体结构完成支付30%；

（3）装饰装修完成支付30%；

（4）竣工验收合格后支付20%。

5.2进度款支付时间节点：每个支付节点应在工程进度完成后10个工作日内支付。

6.施工现场管理

6.1施工现场管理责任：乙方负责施工现场的管理工作，确保施工安全、文明施工。

6.2施工现场管理要求：

（1）严格执行国家及地方有关施工现场管理的法律法规；

（2）施工现场应设置明显的安全警示标志；

（3）施工现场应保持整洁、有序；

（4）施工现场应加强环保措施，减少污染。

7.质量保证与验收

7.1质量保证措施：

（1）乙方应按照国家及行业相关质量标准进行施工；

（2）乙方应建立健全质量管理体系，加强质量检查；

（3）乙方应确保工程使用材料符合国家标准。

7.2验收标准及程序：

（1）验收标准：符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。

（2）验收程序：由甲方组织，乙方配合，共同进行验收。

8.工程保修

8.1保修期限：自竣工验收合格之日起，住宅建筑工程的保修期限为5年，其他建筑工程的保修期限为2年。

8.2保修范围：保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程等。

8.3保修责任：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复或更换，直至满足保修要求。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

（1）甲方原因：因甲方未按合同约定支付工程款，致使乙方无法继续施工；

（2）乙方原因：因乙方严重违约，如擅