社区工程承包合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

社区工程承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.业主方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程承包方式

3.合同签订依据

3.1.相关法律法规

3.2.行业规范

3.3.技术标准

4.工程设计

4.1.设计依据

4.2.设计要求

4.3.设计变更

5.工程施工

5.1.施工准备

5.2.施工进度

5.3.施工质量

5.4.施工安全

5.5.施工文明施工

6.工程监理

6.1.监理机构

6.2.监理内容

6.3.监理职责

6.4.监理费用

7.工程验收

7.1.验收条件

7.2.验收程序

7.3.验收标准

7.4.验收期限

8.工程款支付

8.1.付款方式

8.2.付款比例

8.3.付款时间

8.4.付款条件

9.工程保修

9.1.保修期限

9.2.保修范围

9.3.保修责任

10.合同变更与解除

10.1.变更程序

10.2.解除条件

10.3.解除程序

11.违约责任

11.1.承包方违约责任

11.2.业主方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

13.其他约定

13.1.法律适用

13.2.合同份数

13.3.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：建筑工程有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4营业执照号码：05

1.2业主方基本信息

1.2.1名称：社区管理委员会

1.2.2负责人：

1.2.3地址：市区路号

1.2.4机构代码：98765

第二条工程概况

2.1工程名称：社区综合改造工程

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4工程类型：住宅及公共设施改造

2.5工程承包方式：固定总价承包

第三条合同签订依据

3.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

3.2行业规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》等

3.3技术标准：《建筑工程施工质量验收规范》等

第四条工程设计

4.1设计依据：国家现行有关建筑设计、施工、验收等规范和标准

4.2设计要求：满足业主方使用功能，保证工程质量，确保工程安全

4.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议

第五条工程施工

5.1施工准备：承包方应按照工程设计图纸和施工方案进行施工准备，确保施工质量、安全和进度

5.2施工进度：按照合同约定的工期进行施工，确保工程按期完成

5.3施工质量：严格执行国家及地方有关工程质量标准，确保工程质量达到约定要求

5.4施工安全：严格按照国家及地方有关安全生产法规和标准，确保施工安全

5.5施工文明施工：遵守国家及地方有关文明施工的规定，保持施工现场整洁有序

第六条工程监理

6.1监理机构：建设工程监理有限公司

6.2监理内容：对工程施工全过程进行监督检查，包括设计变更、施工质量、安全、进度等方面

6.3监理职责：按照监理合同约定，对承包方的施工活动进行监督管理，确保工程质量、安全和进度

6.4监理费用：按照监理合同约定支付监理费用

第七条工程验收

7.1验收条件：工程按设计要求全部完成，质量达到合同约定的标准

7.2验收程序：双方共同组织验收，验收合格后签订验收报告

7.3验收标准：按照国家及地方有关建筑工程验收标准执行

7.4验收期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为年

第八条工程款支付

8.1付款方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款和保修金

8.2付款比例：

8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%

8.2.2进度款：按月支付，每月支付前一个月实际完成工程量的80%，每月支付金额不超过合同总额的10%

8.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付，金额为合同总额的70%

8.2.4保修金：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总额的10%，保修期满无质量问题后无息退还

8.3付款时间：每月一个工作日支付上一个月的进度款

8.4付款条件：承包方提交合格的工程量清单、发票和验收报告

第九条工程保