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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新房屋买卖合同书书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积与结构
2.4房屋用途与限制
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户手续办理费用
6.3过户手续办理责任
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件与补充条款
10.1合同附件
10.2补充条款
11.合同签署与生效
11.1合同签署时间
11.2合同生效时间
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同解除与终止后的处理
13.1房屋返还
13.2付款处理
13.3其他处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于房屋买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
卖方所售房屋位于（具体地址）。
2.2房屋权属证明
卖方承诺房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书。
2.3房屋面积与结构
房屋建筑面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构）。
2.4房屋用途与限制
房屋用途为（具体用途），房屋不得用于（禁止用途）。
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方名称：（买方全称），法定代表人：（买方法定代表人姓名），住所地：（买方住所地）。
3.2卖方信息
卖方名称：（卖方全称），法定代表人：（卖方法定代表人姓名），住所地：（卖方住所地）。
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
本合同房屋买卖价格为人民币（具体金额）。
4.2付款方式
买方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。
4.3付款时间节点
（1）签约当日支付定金人民币（具体金额）；
（2）房屋交付前支付首付款人民币（具体金额）；
（3）房屋交付后支付尾款人民币（具体金额）。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书；
（2）房屋结构安全，无质量问题；
（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定。
5.3房屋验收标准
（1）房屋面积、结构、用途等应符合合同约定；
（2）房屋质量应符合国家标准；
（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定。
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理时间
买方应在房屋交付后（具体日期）内办理房屋产权过户手续。
6.2过户手续办理费用
过户手续费用由买方承担。
6.3过户手续办理责任
卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，确保过户手续的顺利进行。
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币（具体金额）；
（2）如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金人民币（具体金额）；
（3）如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。
7.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方违约致使合同目的不能实现的；
（3）经双方协商一致解除合同的。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的履行期限届满，房屋交付并完成产权过户；
（2）因房屋买卖合同解除而终止；
（3）其他依法或双方约定应当终止合同的情形。
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内
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