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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋院落出租合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋院落的详细信息

2.1房屋院落的位置

2.2房屋院落的面积

2.3房屋院落的结构

2.4房屋院落的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

8.房屋院落的损坏赔偿

8.1损坏赔偿原则

8.2损坏赔偿方式

9.房屋院落的转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租或转借的审批

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决方式

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方联系人：___________

出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方联系人：___________

承租方联系电话：___________

2.房屋院落的详细信息

2.1房屋院落的位置

房屋院落地址：___________

具体位置描述：___________

2.2房屋院落的面积

房屋总面积：___________平方米

房屋结构面积：___________平方米

附属设施面积：___________平方米

2.3房屋院落的结构

房屋结构类型：___________

建筑年代：___________

2.4房屋院落的附属设施

附属设施清单：

1.供水设施：___________

2.供电设施：___________

3.燃气设施：___________

4.卫生设施：___________

5.供暖设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：___________

3.3租赁期限的续约

租赁期限届满前___________日，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：___________元

4.2租金支付方式

租金支付方式：___________（现金、银行转账等）

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月___________日前支付当月租金。

5.押金及退还方式

5.1押金金额

押金总额：___________元

5.2押金支付方式

押金支付方式：___________（现金、银行转账等）

5.3押金退还条件

1.租赁期满，房屋院落无损坏；

2.承租方结清所有费用；

5.4押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后___________日内退还。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

房屋院落仅用于___________（如：居住、办公、经营等）。

6.2使用限制

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得从事违法活动；

3.不得损坏房屋院落设施。

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任

1.按房屋使用年限负责房屋主体结构的维修；

2.负责房屋公共设施的维修；

3.因出租方原因造成的房屋损坏，出租方负责修复。

7.2承租方保养责任

1.负责房屋内部设施的日常保养；

2.保持房屋整洁，不得擅自改变房屋内部结构；

3.因承租方原因造成的房屋损坏，承租方负责修复。

8.房屋院落的损坏赔偿

8.1损坏赔偿原则

1.因自然损耗、不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任；

2.因人为原因导致的损坏，由责任方承担修复费用；

8.2损坏赔偿方式

1.承租方造成的损坏，应在发现后立即通知出租方，并承担修复责任；

2.修复费用包括