房屋转让买卖预约合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋转让买卖预约合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规

1.2国家相关政策

1.3地方政府规定

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释权

3.双方基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房屋基本情况

4.1房屋坐落

4.2房屋权属

4.3房屋面积

4.4房屋结构

4.5房屋用途

4.6房屋配套设施

5.预约转让条件

5.1转让预约时间

5.2转让预约金

5.3预约金退还条件

6.房屋转让价格及支付方式

6.1转让价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.房屋权属变更及登记手续

7.1权属变更

7.2登记手续

7.3登记费用

8.过户税费及费用承担

8.1税费种类

8.2税费金额

8.3费用承担

9.房屋交付及验收

9.1交付时间

9.2验收标准

9.3验收流程

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁条款

11.3诉讼管辖

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署及日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同双方应遵循诚实信用原则，依法行使权利，履行义务。

第二条定义与解释

2.1本合同中，术语“出卖人”指房屋所有权人，愿意将房屋转让给买受人。

2.2术语“买受人”指愿意购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。

2.3术语“房屋”指出卖人拥有的位于___________的___________结构房屋，具体信息详见附件一。

第三条双方基本信息

3.1出卖人信息：

出卖人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

3.2买受人信息：

买受人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

第四条房屋基本情况

4.1房屋坐落：____________________

4.2房屋权属：出卖人拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

4.3房屋面积：建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米。

4.4房屋结构：___________结构。

4.5房屋用途：住宅。

4.6房屋配套设施：详见附件二。

第五条预约转让条件

5.1转让预约时间：自本合同签订之日起___________日内。

5.2转让预约金：人民币___________元整（大写：____________________）。

5.3预约金退还条件：

5.3.1在转让预约期内，因出卖人原因导致合同无法继续履行，买受人有权要求退还预约金。

5.3.2在转让预约期内，买受人单方面解除合同，无权要求退还预约金。

第六条房屋转让价格及支付方式

6.1转让价格：人民币___________元整（大写：____________________）。

6.2付款方式：

6.2.1买受人应在本合同签订之日起___________日内支付转让价格总额的___________%，即人民币___________元整（大写：____________________）。

6.2.2余款在房屋权属变更登记手续办理完毕后___________日内支付完毕。

6.3付款时间：

6.3.1首付款支付时