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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同模板二(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋的基本信息

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.房屋使用范围及禁止事项

6.租金押金及其他费用

7.修缮责任与维修

8.房屋转租与转借

9.房屋交付与验收

10.房屋退租及违约责任

11.争议解决

12.合同解除与终止

13.合同生效与变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。

第二条房屋的基本信息

2.1房屋位于_________，房屋所有权人为_________，房屋所有权证号为_________。

2.2房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，装修状况为_________。

2.3房屋配套设施包括：_________。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________个月书面通知对方，并签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

4.2租金支付方式：每月_________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3甲方接受_________作为租金支付方式。

第五条房屋使用范围及禁止事项

5.1乙方租赁房屋仅用于_________用途。

5.2.1私自拆改房屋结构或设备；

5.2.2将房屋转租、转借或分租他人；

5.2.3从事违法活动；

5.2.4其他违反法律法规和本合同约定的事项。

第六条租金押金及其他费用

6.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为租金押金。

6.2租金押金在合同期满或乙方退租时无息退还。

6.3乙方应承担下列费用：

6.3.1房屋租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费等；

6.3.2因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的维修费用；

6.3.3法律法规规定的其他费用。

第七条修缮责任与维修

7.1房屋在租赁期间内，因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。

7.2房屋在租赁期间内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

7.3乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

7.4甲方负责房屋主体结构的安全，乙方负责房屋内部设施设备的安全。

第八部分：合同如下：

第八条房屋转租与转借

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租他人。

8.2如甲方同意乙方转租，乙方应向甲方支付相当于两个月租金的转租手续费。

8.3转租后的租赁关系由乙方与承租方直接承担，甲方与乙方之间的租赁合同关系继续有效。

第九条房屋交付与验收

9.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付乙方。

9.2乙方应在房屋交付后_________日内对房屋及附属设施进行验收。

9.3验收时，乙方应填写《房屋及设施验收表》，如有不符之处，乙方应在验收表上注明，并由双方签字确认。

第十条房屋退租及违约责任

10.1租赁期满或合同解除后，乙方应在_________日内将房屋交还甲方。

10.2乙方提前退租，应提前_________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

10.3甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除与终止

12.1.1乙方未按约定支付租金或迟延支付租金达_________日的；

12.1.2乙方违反本合同约定的使用范围及禁止事项；

12.1.3乙方擅自拆改房屋结构或设施设备；

12.1.4乙方从事违法活动；

12.1.5乙方逾