物业服务合同书终止的方式(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务合同书终止的方式(2025版)

本合同目录一览

1.合同终止的条件

1.1法律法规变更

1.2物业管理服务合同期满

1.3双方协商一致

1.4物业服务合同解除

1.5物业管理企业合并、分立、解散

2.合同终止的程序

2.1提前通知

2.2通知方式

2.3确认终止日期

2.4相关手续办理

3.合同终止后的物业管理责任

3.1物业管理企业责任

3.2业主责任

3.3第三方责任

4.合同终止后的费用结算

4.1费用结算标准

4.2结算方式

4.3费用纠纷解决

5.合同终止后的物业移交

5.1物业移交标准

5.2物业移交程序

5.3物业移交责任

6.合同终止后的档案管理

6.1档案范围

6.2档案保管责任

6.3档案移交

7.合同终止后的物业维护

7.1维护责任

7.2维护内容

7.3维护费用

8.合同终止后的纠纷处理

8.1纠纷解决途径

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷处理费用

9.合同终止后的违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同终止后的其他约定

10.1合同终止后的权利义务

10.2合同终止后的保密义务

10.3合同终止后的争议解决方式

11.合同解除后的责任

11.1解除合同的原因

11.2解除合同的责任

11.3解除合同后的权利义务

12.合同终止后的费用返还

12.1费用返还范围

12.2费用返还方式

12.3费用返还纠纷

13.合同终止后的物业管理权移交

13.1物业管理权移交条件

13.2物业管理权移交程序

13.3物业管理权移交责任

14.合同终止后的合同续签

14.1合同续签条件

14.2合同续签程序

14.3合同续签责任

第一部分：合同如下：

1.合同终止的条件

1.1法律法规变更：如国家有关物业管理法律法规的修改、废止或新法律法规的颁布，导致本合同无法继续履行。

1.2物业管理服务合同期满：本合同约定的服务期限届满，经双方协商一致后终止。

1.3双方协商一致：在合同履行期间，如双方认为有必要终止合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后终止。

1.4物业服务合同解除：在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.5物业管理企业合并、分立、解散：物业管理企业因合并、分立或解散而无法继续履行合同义务，本合同自行终止。

2.合同终止的程序

2.1提前通知：一方欲终止合同，应提前三十日书面通知对方。

2.2通知方式：通知应以书面形式发送，并经对方签字确认。

2.3确认终止日期：双方应在收到终止通知后的五个工作日内，共同确定合同终止日期。

2.4相关手续办理：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于物业移交、费用结算、档案管理等。

3.合同终止后的物业管理责任

3.1物业管理企业责任：合同终止后，物业管理企业应继续履行合同约定的物业管理职责，直至合同终止日期。

3.2业主责任：合同终止后，业主应按照合同约定，承担相应的物业管理责任。

3.3第三方责任：合同终止后，如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，责任由责任人承担。

4.合同终止后的费用结算

4.1费用结算标准：合同终止后的费用结算，应按照合同约定的标准执行。

4.2结算方式：费用结算应以现金、银行转账等方式进行。

4.3费用纠纷解决：如发生费用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.合同终止后的物业移交

5.1物业移交标准：物业移交应按照合同约定的标准进行，确保物业完好无损。

5.2物业移交程序：物业移交应在合同终止日期前完成，双方应共同参与移交过程。

5.3物业移交责任：如因物业管理企业原因导致物业损坏，物业管理企业应承担修复责任；如因业主原因导致物业损坏，业主应承担修复责任。

6.合同终止后的档案管理

6.1档案范围：合同终止后的档案包括但不限