房屋租赁合同书范本南京2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书范本南京2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

2.租赁房屋的权属及合法使用

2.1房屋权属证明

2.2房屋合法使用证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁房屋的交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

5.租赁房屋的维修与养护

5.1房屋维修责任

5.2房屋养护责任

6.租赁房屋的用途及限制

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件及程序

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.2违约金及赔偿

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2不可抗力条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.合同签署及份数

14.1合同签署时间

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋所有权证号：_______

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋面积：_______平方米

1.1.5房屋用途：_______

1.2租赁双方信息

1.2.2甲方身份证号码：_______

1.2.3甲方联系电话：_______

1.2.5乙方身份证号码：_______

1.2.6乙方联系电话：_______

2.租赁房屋的权属及合法使用

2.1房屋权属证明

2.1.1甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。

2.2房屋合法使用证明

2.2.1甲方保证房屋合法使用，无违法建筑、违章用途等。

2.2.2甲方提供房屋合法使用证明文件，如房屋租赁许可证等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1本合同租金为人民币_______元/月。

3.2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.2.3租金支付方式：_______

4.租赁房屋的交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

4.2房屋验收标准

4.2.1乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。

4.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、室内环境等。

5.租赁房屋的维修与养护

5.1房屋维修责任

5.1.1甲方负责房屋主体结构、防水、保温等维修。

5.1.2乙方负责房屋内部设施设备的维修、养护。

6.租赁房屋的用途及限制

6.1房屋用途

6.1.1乙方仅能将房屋用于_______用途。

6.2房屋使用限制

6.2.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2.2乙方不得利用房屋从事违法活动。

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。

8.1.2若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元的违约金。

8.1.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

8.1.4若因甲方原因导致房屋无法继续使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付_______元的违约金。

8.2违约金及赔偿

8.2.1违约金应在本合同约定的违约行为发生后_______日内支付。

8.2.2赔偿金应在本合同约定的损害事实发生后_______日内支付。

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲方有正当理由，提前_______日通知乙方，可以解除合同。

9.1.2乙方有正当理由，提前_______日通知甲方，可以解除合同。

9.1.3出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同