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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产开发代建合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1开发方基本信息

3.2代建方基本信息

4.项目概况

4.1项目名称

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目性质

5.合同标的

5.1代建内容

5.2工程质量要求

5.3工程进度要求

6.代建费用及支付方式

6.1代建费用总额

6.2费用构成

6.3支付方式

6.4付款时间节点

7.工程进度与验收

7.1工程进度安排

7.2工程验收标准

7.3验收程序

8.质量保证与责任

8.1质量保证

8.2责任划分

8.3质量问题处理

9.风险责任

9.1风险类型

9.2风险责任划分

9.3风险应对措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于房地产开发项目中的代建服务，包括但不限于项目建设、管理、销售等全过程。

2.定义与解释

2.1定义

开发方：指在本合同中委托代建方进行房地产开发的项目业主。

代建方：指接受开发方委托，承担房地产开发项目代建服务的单位。

项目：指本合同约定的房地产开发项目。

2.2解释

本合同中未明确规定的术语和表述，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1开发方基本信息

开发方名称：___________

法定代表人：___________

注册资本：___________

注册地址：___________

3.2代建方基本信息

代建方名称：___________

法定代表人：___________

注册资本：___________

注册地址：___________

4.项目概况

4.1项目名称

项目名称：___________

4.2项目地点

项目地点：___________

4.3项目规模

项目规模：___________（平方米）

4.4项目性质

项目性质：___________

5.合同标的

5.1代建内容

代建方负责本项目的建设、管理、销售及售后服务等工作。

5.2工程质量要求

本项目应达到国家规定的质量标准，具体要求如下：

符合国家有关建筑工程质量标准的规定；

符合设计文件及合同约定的质量要求；

满足用户使用要求。

5.3工程进度要求

施工前期准备：___________；

土建工程：___________；

装修工程：___________；

验收交付：___________。

6.代建费用及支付方式

6.1代建费用总额

本项目代建费用总额为人民币___________元。

6.2费用构成

工程建设费用；

管理费用；

销售费用；

其他费用。

6.3支付方式

预付款：合同签订后___________日内支付；

进度款：根据工程进度按月支付；

验收款：项目验收合格后支付；

结算款：合同终止后支付。

7.工程进度与验收

7.1工程进度安排

本项目工程进度安排如下：

施工前期准备：___________；

土建工程：___________；