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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房屋承购经纪服务合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经纪方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方为甲方提供存量房屋承购经纪服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同起草、过户手续办理等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，提供专业、诚信、高效的服务。

乙方保证所推荐房源的真实性、合法性，并对房源信息负责。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起______个月（具体时长）。

2.服务费用

甲方应支付乙方经纪服务费，费用为成交总价的______%（具体比例）。

服务费用在成交后支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应确保在合同约定的服务期限内，协助甲方完成房屋过户手续。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的地点，如甲方未指定，则默认为房屋所在地。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方在服务期间擅自终止合同，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方推荐的房源信息不真实、不合法，导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房源信息，并对房源信息进行核实。

有权要求乙方提供房屋承购过程中的专业建议和协助。

有权在房屋承购过程中对乙方的服务进行监督和评价。

义务：

按照合同约定支付经纪服务费用。

向乙方提供真实、准确的个人信息和房屋承购需求。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方需求推荐合适的房源。

有权在房屋承购过程中收取合理的经纪服务费用。

有权要求甲方提供必要的文件和信息。

义务：

为甲方提供真实、准确的房源信息。

在房屋承购过程中，维护甲方的合法权益。

为甲方提供专业的房屋承购建议和协助。

六、服务成果与交付

1.服务成果

乙方应在合同约定的服务期限内，完成房屋承购服务，包括但不限于签订购房合同、办理过户手续等。

2.服务交付

乙方应在服务完成后，将房屋承购的相关文件和手续交付给甲方。

七、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容以及在与本合同相关的业务活动中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期