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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房主房屋租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.房屋租赁条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整

2.4房屋使用范围

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3房屋验收程序

4.房屋维修与保养

4.1房屋维修责任

4.2房屋保养责任

4.3维修费用承担

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房屋租赁合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.合同份数

13.1合同份数及效力

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

1.2租赁双方基本信息

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

2.房屋租赁条款

2.1租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

租赁期限为___________年。

2.2租金及支付方式

租金金额：___________元/月

租金支付方式：___________

租金支付日期：___________

2.3租金调整

租金调整条件：___________

租金调整方式：___________

租金调整日期：___________

2.4房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

甲方应在租赁起始日期前___________日内将房屋交付乙方。

3.2房屋验收标准

房屋设施齐全，无损坏，符合租赁合同约定。

3.3房屋验收程序

乙方应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收。

验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

4.房屋维修与保养

4.1房屋维修责任

房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。

房屋内部设施及附属设施的维修责任由乙方承担。

4.2房屋保养责任

乙方应保持房屋及附属设施完好，不得擅自改动房屋结构。

4.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方责任不清，由双方协商解决。

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额为___________元。

5.2保证金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应退还保证金。

5.3保证金退还程序

乙方在租赁期满后___________日内，向甲方提交保证金退还申请，甲方应在收到申请后___________日内退还保证金。

6.房屋租赁合同变更与解除

6.1合同变更

如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）房屋发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）其他法律规定或双方约定可解除合同的情形。

6.3解除合同后的处理

（1）乙方应立即搬离房屋；

（2）甲方应退还乙方已缴纳的租金和保证金；

（3）双方应相互承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

仲裁程序应按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同签订地为本合同争议解决管辖法院。

10.其他约定

10.1通知方式

双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。

10.2合同附件

房屋租赁合同附件