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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋外墙粉刷承包施工合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1施工项目

2.2施工地点

2.3施工内容

2.4施工期限

3.工程量及工程量清单

3.1工程量计算方法

3.2工程量清单

4.工程价款及支付方式

4.1工程价款计算方式

4.2工程价款支付方式

4.3预付款比例及支付时间

4.4进度款支付比例及支付时间

4.5结算款支付比例及支付时间

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

5.2各施工阶段工期

5.3施工进度控制措施

6.施工质量标准及验收

6.1施工质量标准

6.2施工质量验收程序

6.3质量责任及处理措施

7.施工安全及文明施工

7.1施工安全责任

7.2安全生产措施

7.3文明施工要求

8.合同变更及索赔

8.1合同变更程序

8.2索赔条件及处理程序

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.不可抗力及意外事件的处理

13.1不可抗力及意外事件的定义

13.2处理原则及程序

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138

乙方联系人：李先生

乙方联系电话：1395678

2.合同标的

2.1施工项目

项目名称：住宅小区外墙粉刷工程

2.2施工地点

市区路号

2.3施工内容

外墙涂料粉刷，包括基层处理、腻子粉刷、涂料涂刷等。

2.4施工期限

自合同签订之日起至2025年12月31日。

3.工程量及工程量清单

3.1工程量计算方法

按照《建筑工程建筑面积计算规范》进行计算。

3.2工程量清单

（此处列出详细的工程量清单，包括墙面面积、涂料种类、施工工艺等。）

4.工程价款及支付方式

4.1工程价款计算方式

按照《建筑工程预算定额》计算工程价款。

4.2工程价款支付方式

4.2.1预付款：合同总价款的30%，在合同签订后5个工作日内支付。

4.2.2进度款：按工程进度分期支付，每次支付进度款的50%，支付节点为每个施工阶段完成后。

4.2.3结算款：工程竣工验收合格后，结算工程款，支付比例为40%，支付时间自验收合格之日起15个工作日内。

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段。

5.2各施工阶段工期

基础施工阶段：30天

主体结构施工阶段：60天

装饰装修阶段：90天

竣工验收阶段：10天

5.3施工进度控制措施

5.3.1严格按照施工进度计划执行；

5.3.2定期召开施工进度协调会；

5.3.3加强对施工过程的监督检查。

6.施工质量标准及验收

6.1施工质量标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

6.2施工质量验收程序

6.2.1施工方在施工过程中，每道工序完成后，自行组织验收；

6.2.2甲方在收到施工方验收报告后，组织相关专业人员进行验收；

6.2.3验收合格后方可进入下一道工序施工。

6.3质量责任及处理措施

6.3.1施工方对施工质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准；

6.3.2如出现质量问题，施工方应立即采取措施进行整改，直至合格；

6.3.3如因施工方原因导致质量问题，施工方应承担全部责任及修复费用。

8.合同变更及索赔

8.1合同变更程序

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。

8.2索赔条件及处理程序

8.2.1索赔条件：因不可抗力、设计变更、政府政策调整等原因导致合同履行受阻或成本增加。

8.2.2索赔程序：

8.2.2.1索赔方应在事件发生后5个工作日内向对方提出索赔意向。

8.2.2.2双方应尽快协商确定索赔金额和支付时间。

8.2.2.3若协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。

9.