二零二五二手房交易结算资金托管协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房交易结算资金托管协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（托管方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、资金托管描述

1.资金用途

甲方将用于购买二手房的结算资金托管于乙方，用于支付购房款及相关费用。

2.资金金额

甲方委托托管的资金总额为______元（大写：______）。

3.资金托管期限

甲方委托托管的资金托管期限为自协议签订之日起至二手房交易完成之日止。

二、资金结算

1.结算方式

乙方应按照甲方提供的购房合同及相关文件，在二手房交易完成后，将托管资金按照约定比例和方式支付给卖方及相关部门。

2.结算时间

乙方应在二手房交易完成后______个工作日内完成资金结算。

三、资金安全

1.乙方应确保甲方委托托管的资金安全，不得挪用、侵占或挪作他用。

2.乙方应定期向甲方提供资金托管情况的报告，包括资金余额、交易记录等信息。

四、协议终止与解除

1.协议终止

1.双方协商一致解除本协议；

2.二手房交易完成，资金结算完毕；

3.甲方提出解除本协议，并书面通知乙方；

4.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

2.协议解除

任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定托管资金，并在二手房交易完成后提取资金。

有权要求乙方提供资金托管服务的相关资料和报告。

义务：

按照协议约定的时间和方式向乙方支付托管资金。

按照约定的时间和方式配合乙方完成资金托管相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供资金托管服务后，有权按照协议约定收取服务费用。

如因甲方原因导致资金托管服务无法继续，有权要求甲方支付违约金。

义务：

确保托管资金的安全，不得挪用或侵占。

按照协议约定提供资金托管服务，并及时向甲方提供资金托管情况。

六、资金提取

1.提取条件

1.二手房交易已完成；

2.协议约定的各项手续齐全；

3.乙方确认资金提取符合协议约定。

2.提取程序

甲方需向乙方提出书面提取申请，并提供相关证明文件。

乙方在收到申请后，应在______个工作日内完成资金提取手续。

七、费用与结算

1.服务费用

乙方提供资金托管服务的费用为______元/（单位），具体费用由双方在协议中约定。

2.结算方式

服务费用在协议签订后______个工作日内支付，由甲方支付给乙方。

其他相关费用按照协议约定方式结算。

八、争议解决与协议解除

1.争议解决

双方因履行协议发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.协议解除

1.双方协商一致解除本协议；

2.双方约定的解除条件成就；

3.任何一方违约，经另一方书面通知后______个工作日内未采取补救措施的；

4.因不可抗力导致本协议无法履行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于资金托管方式、交易信息等）予以保密。

2.保密期限