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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选简易二手房买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产权属情况

3.1房产所有权

3.2房产他项权利

4.房产交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及入住

5.1交付时间

5.2入住手续

5.3交付条件

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：

出卖人地址：

法定代表人或代理人姓名：

身份证号码或营业执照号码：

联系方式：

1.2买受人信息

买受人名称：

买受人地址：

法定代表人或代理人姓名：

身份证号码或营业执照号码：

联系方式：

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产所在区域：

房产具体地址：

2.2房产面积

房产建筑面积：平方米

房产使用面积：平方米

2.3房产结构

房产类型：住宅/商用/其他

建筑年代：

楼层：

2.4房产用途

房产用途：自住/出租/其他

3.房产权属情况

3.1房产所有权

房产证号：

房产所有权人：出卖人

3.2房产他项权利

房产是否存在抵押、查封等他项权利：

若有，具体内容如下：

若无，声明如下：

4.房产交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易总价：人民币元整

4.2付款方式

首付款：人民币元整，于合同签订之日支付

尾款：人民币元整，于房产交付之日支付

4.3付款时间

首付款支付时间：合同签订之日

尾款支付时间：房产交付之日

5.房产交付及入住

5.1交付时间

房产交付时间：买受人支付首付款后日内

5.2入住手续

买受人需在房产交付后日内办理入住手续

5.3交付条件

1.房产已取得房产证；

2.房产无查封、抵押等他项权利；

3.房产设施设备齐全，符合交付标准。

6.房产税费承担

6.1税费种类

房产交易涉及的税费包括：

1.契税；

2.土地增值税；

3.营业税；

4.其他相关税费。

6.2税费承担

1.契税：由买受人承担；

2.土地增值税：由买受人承担；

3.营业税：由买受人承担；

4.其他相关税费：由买卖双方根据实际情况协商承担。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

1.买受人未按约定支付购房款；

2.出卖人未按约定交付房产；

3.双方协商一致，决定解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

1.买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为已付款项的_%；

2.出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为房产交易总价的_%；

3.因买受人原因导致合同解除的，买受人应承担因解除合同而产生的所有费用；

4.因出卖人原因导致合同解除的，出卖人应承担因解除合同而产生的所有费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；

2.若协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决；

3.若未约定争议解决机构，提交有管辖权的人民法院诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构名称：

地址：

联系方式：

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

1.双方在合同上签字盖章；

2.买受人支付首付款；

3.出卖人交付房产。

10.2合同终止条件

1.房产交付完毕；

2.买受人入住；

3.双方约定的其他合同终止条件。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式份，双方各执份；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同附件

12.1附件一：房产