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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工程建设总价合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

3.合同价款

3.1合同总价

3.2计价方式

3.3预付款比例

3.4分阶段付款比例

3.5付款时间

4.工程进度

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期进度计划

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量责任

6.工程变更

6.1变更程序

6.2变更价格确定

6.3变更后的工期调整

7.施工安全管理

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全事故处理

8.保修期及保修责任

8.1保修期

8.2保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

联系方式（2）乙方联系人：赵六

联系方式2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区街道

2.3工程规模

总建筑面积：100000平方米

住宅楼栋数：10栋

2.4工程建设内容

（1）住宅楼

（2）地下车库

（3）配套设施

3.合同价款

3.1合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2计价方式

采用固定总价合同方式。

3.3预付款比例

合同总价10%作为预付款。

3.4分阶段付款比例

（1）基础工程完成30%后支付20%

（2）主体结构完成50%后支付20%

（3）内外装修完成70%后支付15%

（4）竣工验收合格后支付15%

3.5付款时间

各阶段付款时间按照合同约定及工程进度进行。

4.工程进度

4.1工程开工时间

2025年1月1日

4.2工程竣工时间

2027年12月31日

4.3工程分期进度计划

（1）基础工程：2025年1月1日至2025年4月30日

（2）主体结构：2025年5月1日至2025年10月31日

（3）内外装修：2025年11月1日至2026年5月31日

（4）配套设施：2026年6月1日至2026年10月31日

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

按照国家现行建筑工程质量标准执行。

5.2质量验收程序

（1）分阶段验收

（2）竣工验收

5.3质量责任

（1）甲方负责提供符合合同要求的工程图纸、材料及设备。

（2）乙方负责按照合同要求进行施工，确保工程质量。

6.工程变更

6.1变更程序

（1）变更申请：由乙方提出变更申请，经甲方审核同意后实施。

（2）变更价格确定：按照实际发生费用计算，并经双方协商一致。

6.2变更价格确定

（1）变更范围内的工程量按实际发生计算。

（2）变更价格按市场行情或合同约定价格执行。

6.3变更后的工期调整

（1）变更部分工期按实际影响天数进行调整。

（2）变更部分工期调整后，合同工期相应顺延。

8.保修期及保修责任

8.1保修期

（1）主体结构工程保修期为建设工程竣工验收合格之日起50年；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为建设工程竣工验收合格之日起5年；

（3）供热与供冷系统为建设工程竣工验收合格之日起2个供暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为建设工程竣工验收合格之日起2年。

8.2保修责任

（1）在保修期内，因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方应无偿修复；

（2）保修期内，因甲方使用不当或第三方造成的质量问题，乙方应协助甲方进行修复，修复费用由责任方承担；

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；

（2）乙方施工质量不符合合同约定；