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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

抵押借款协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权利

3.借款金额

3.1借款本金

3.2利息计算

4.借款期限

4.1借款起止日期

4.2延期条款

5.还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式变更

6.利息支付

6.1利息支付时间

6.2利息支付方式

7.抵押权登记

7.1抵押权登记机构

7.2抵押权登记手续

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（2）“出借人”指向借款人提供借款的合法主体；

（3）“借款人”指向出借人借款的合法主体；

（4）“抵押物”指借款人为担保债务履行而向出借人提供的担保财产；

（5）“抵押权”指出借人因抵押物所享有的优先受偿权；

（6）“借款本金”指借款人从出借人处实际获得的借款金额；

（7）“利息”指借款人按照约定的利率支付给出借人的费用；

（8）“违约金”指借款人未按约定履行本协议所应承担的责任；

（9）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

（1）本协议中的定义如无特别说明，均具有本协议的效力；

（2）对本协议条款的解释如有争议，应以本协议的文义为准。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

（1）抵押物为借款人名下的房产，位于某市某区某街道某号；

（2）房产证号为：X；

（3）房产面积为：平方米；

（4）房产用途为：住宅。

2.2抵押物权利

（1）借款人保证抵押物为本人合法所有，并有权将该抵押物设定抵押；

（2）抵押物未设定其他抵押权，且不存在任何权利瑕疵。

3.借款金额

3.1借款本金

（1）借款本金为人民币万元整；

（2）借款本金由出借人于本协议签订之日起个工作日内一次性支付给借款人。

3.2利息计算

（1）借款利息按年利率%计算，计息方式为按月计息；

（2）借款利息从借款之日起至全部还清之日止，按月支付。

4.借款期限

4.1借款起止日期

（1）借款期限自本协议签订之日起至年月日止；

（2）借款期限为个月。

4.2延期条款

（1）如借款人因特殊原因需要延期还款，应提前天向出借人提出书面申请；

（2）经出借人同意，借款期限可延长个月；

（3）延期期间，借款人仍应按原利率支付利息。

5.还款方式

5.1还款计划

第1期：年月日偿还人民币万元；

第2期：年月日偿还人民币万元；

第期：年月日偿还人民币万元；

（2）每期还款金额包括当期应还本金及利息。

5.2还款方式变更

（1）借款人如需变更还款方式，应提前天向出借人提出书面申请；

（2）经出借人同意，借款人可变更还款方式，但变更后的还款方式不得违反本协议的约定。

6.利息支付

6.1利息支付时间

（1）借款人应于每月的日支付当月利息；

（2）如遇法定节假日或休息日，利息支付时间顺延至下一个工作日。

6.2利息支付方式

（1）借款人应将利息通过银行转账方式支付至出借人指定的账户；

（2）出借人应在收到利息后出具相应的收据。

8.抵押权登记

8.1抵押权登记机构

（1）抵押权登记由借款人负责办理；

（2）抵押权登记机构为当地不动产登记中心。

8.2抵押权登记手续

a.本协议；

b.房产证；

c.借款人身份证明；

d.出借人身份证明；

e.其他相关材料。

（2）抵押权登记手续费用由借款人承担。

9.抵押权行使

9.1抵押权行使条件

（1）借款人未按本协议约定履行还款义务；

（2）借款人发生违约行为，经出借人催告后仍未纠正。

9.2抵押权行使程序

（1）出借人有权要求借款人履行还款义务；

（2）借款人未履行还款义务的，出借人可依法拍卖、变卖抵押物；

（3）抵押物拍卖、变卖所得款项，先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）借款人未按本协议约定按时足额还款