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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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简单房屋买卖合同书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋的基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋配套设施

3.买卖双方的基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式与时间

5.房屋过户手续与费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准与程序

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1其他约定事项

9.2不可抗力条款

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署与生效日期

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2合同附件补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据双方当事人真实意愿，自愿签订。

1.2适用法律

1.2.1本合同自签订之日起，适用中华人民共和国法律。

1.2.2在合同履行过程中，如发生争议，应优先适用本合同约定。

2.房屋的基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米。

2.1.2房屋土地使用证号为：，房屋所有权证号为：。

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2房屋已取得房地产权证，可依法进行交易。

2.3房屋配套设施

2.3.1房屋内配备基本生活设施，如：家具、电器等。

2.3.2房屋周边配套设施完善，包括：学校、医院、购物中心等。

3.买卖双方的基本情况

3.1买方基本情况

3.1.1买方名称：

3.1.2买方住所：省市区路号

3.2卖方基本情况

3.2.1卖方名称：

3.2.2卖方住所：省市区路号

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格

4.1.1房屋买卖价格为人民币万元整。

4.1.2买卖价格包含房屋所有权、土地使用权及配套设施。

4.2支付方式与时间

4.2.1买方应在合同签订之日起日内支付房屋总价款的%，即人民币万元。

4.2.2剩余%的房屋总价款，买方应在房屋交付前支付完毕。

5.房屋过户手续与费用

5.1过户手续办理

5.1.1卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合。

5.1.2房屋过户手续办理期间，双方应按照国家相关规定，承担各自应尽的义务。

5.2过户费用承担

5.2.1房屋过户过程中产生的税费，由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.1.1卖方应在合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。

6.1.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

6.2房屋验收标准与程序

6.2.1房屋验收标准应按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定执行。

6.2.2买方应在房屋交付后日内，对房屋进行全面验收，并书面通知卖方。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价款的%。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.其他约定事项

9.1其他约定事项

9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2不可抗力条款

9.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观