房建工程预验收方案(3篇).docxVIP

第1篇

一、方案背景

为确保房建工程的质量、安全和功能符合设计要求，根据国家有关法律法规和工程建设标准，结合本工程实际情况，特制定本预验收方案。

二、预验收目的

1.全面检查工程实体质量，确保工程质量达到设计要求。

2.检查工程各项功能是否符合设计标准，确保工程使用功能满足要求。

3.发现工程中存在的问题，及时整改，为正式验收做好准备。

4.保障工程顺利进行，提高工程管理水平。

三、预验收范围

1.工程实体质量检查：包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。

2.工程功能检查：包括消防、安防、电梯、给排水、电气等系统。

3.工程资料检查：包括施工图、设计变更、施工记录、检验批记录、分项工程验收记录等。

四、预验收组织

1.成立预验收小组，由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监站等相关人员组成。

2.预验收小组负责组织、协调、监督预验收工作。

3.预验收小组组长由建设单位指定，负责全面协调预验收工作。

五、预验收程序

1.预验收准备

（1）建设单位组织相关单位召开预验收会议，明确预验收时间、地点、内容等。

（2）施工单位提前做好工程实体质量整改工作，确保工程实体质量符合要求。

（3）监理单位对工程实体质量进行自检，发现问题及时整改。

2.预验收实施

（1）预验收小组按照预验收方案对工程实体质量进行检查，重点检查地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。

（2）预验收小组对工程功能进行检查，包括消防、安防、电梯、给排水、电气等系统。

（3）预验收小组对工程资料进行检查，确保资料完整、准确。

3.预验收总结

（1）预验收小组对预验收情况进行总结，形成预验收报告。

（2）对存在的问题进行整改，确保整改到位。

（3）预验收报告报建设单位审批。

六、预验收要求

1.预验收小组成员应具备相应的专业知识和实践经验，能够独立完成预验收工作。

2.预验收过程中，应严格按照预验收方案进行，确保预验收工作的公正、公平、公开。

3.预验收过程中，发现的问题应及时记录，并要求施工单位整改。

4.预验收结束后，预验收小组应将预验收报告报建设单位审批。

七、预验收时间

预验收时间由建设单位根据工程实际情况确定，一般应在工程竣工后30天内完成。

八、预验收费用

预验收费用由建设单位承担，具体费用根据预验收范围和内容确定。

九、预验收结果

1.预验收合格：工程实体质量、功能、资料等方面符合设计要求，预验收小组无异议。

2.预验收不合格：工程存在严重质量问题或不符合设计要求，预验收小组提出整改意见，要求施工单位整改。

十、附则

1.本方案由建设单位负责解释。

2.本方案自发布之日起实施。

（注：本方案仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。）

第2篇

一、前言

为确保房建工程的质量和安全，按照国家相关法律法规和建设标准，结合本工程实际情况，特制定本预验收方案。预验收是工程竣工验收前的关键环节，通过预验收，可以及时发现和解决工程质量问题，确保工程顺利通过竣工验收。

二、预验收目的

1.全面检查工程质量，确保工程质量达到设计要求和规范标准。

2.发现和解决工程质量隐患，提高工程质量水平。

3.确保工程安全使用，保障人民群众生命财产安全。

4.为竣工验收提供依据，确保工程顺利通过竣工验收。

三、预验收范围

1.工程主体结构及附属设施。

2.电气、给排水、通风、空调、消防等系统。

3.建筑装饰装修工程。

4.绿化、景观、道路等室外工程。

四、预验收组织

1.成立预验收领导小组，负责预验收工作的全面协调和监督。

2.领导小组下设预验收办公室，负责预验收的具体组织实施。

3.预验收办公室下设各专业验收组，负责各自专业领域的验收工作。

五、预验收程序

1.预验收申请：施工单位向建设单位提出预验收申请，经建设单位同意后，组织预验收。

2.预验收准备：施工单位根据预验收要求，做好以下准备工作：

a.完成工程实体建设，达到预验收条件；

b.完成工程资料整理，确保资料齐全、规范；

c.对工程进行自查，发现问题及时整改。

3.预验收实施：

a.预验收办公室组织各专业验收组进行现场检查；

b.各专业验收组根据验收标准，对工程进行逐项检查；

c.对发现的问题，及时记录并提出整改意见。

4.预验收总结：预验收结束后，预验收办公室组织召开总结会议，对验收情况进行总结，形成预验收报告。

六、预验收标准

1.工程质量标准：符合国家现行建筑标准、规范和设计要求。

2.工程安全标准：符合国家现行安全生产法规和标准。

3.工程资料标准：符合国家现行档案管理法规和标准。

七、预验收要求

1.施工单位应积极配合预验收工作，提供必要的资料和条件。

2.预验收办公室应严格