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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅租赁合同书模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

租赁物应符合国家相关标准和甲方特定要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的房屋设施齐全，符合安全居住标准。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

三、交付与退租

1.交付时间

甲方应在租赁期限开始前______天将租赁物交付给乙方。

2.退租

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退回甲方。

四、其他条款

1.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施等。

2.保管责任

乙方负责租赁期间的房屋及附属设施的安全、完整，因乙方原因造成损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。

3.争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整租赁期限，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方。

负责房屋的日常维护和管理，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权使用租赁房屋。

如因甲方原因导致房屋无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金。

合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方应在入住时支付______元作为保证金，租赁期满或提前退租时，无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知