2024版演出场地租赁合同协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版演出场地租赁合同协议书

本合同目录一览

第一条租赁场地及用途

1.1场地名称及地址

1.2租赁面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1租赁期间维修责任

5.2租赁期满后维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条双方权利和义务

7.1出租方权利和义务

7.2承租方权利和义务

第八条违反合同约定

8.1违约责任

8.2违约赔偿金额

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条继承和转让

11.1合同继承

11.2合同转让

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用

13.1合同适用法律

13.2法律解释

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1场地名称及地址：北京市朝阳区路号，场地名称为剧场。

1.2租赁面积：剧场内舞台面积为500平方米，观众席面积为1000平方米，总面积为1500平方米。

1.3租赁用途：承租方租赁场地用于举办2024年全年的一系列音乐会和戏剧表演活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每年人民币100万元整。

3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式，每季度支付一次租金，每次支付25万元人民币。

3.3租金支付日期：每季度初的10日内支付当季租金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币20万元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将场地完好无损地交还给出租方，出租方应在10个工作日内退还承租方押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后的10个工作日内。

第五条维修责任

5.1租赁期间维修责任：出租方负责场地的日常维修和保养，确保场地设施正常运行。

5.2租赁期满后维修责任：承租方按照合同约定将场地交还给出租方，如场地设施存在损坏，承租方应负责修复或赔偿相应费用。

第六条保险

6.1保险责任：承租方应购买场地保险，保障租赁期间场地及设施的安全，保险费用由承租方承担。

6.2保险费用：保险费用为人民币5万元整，由承租方承担。

第七条双方权利和义务

7.1出租方权利和义务

7.1.1出租方应保证场地的正常使用，不得无故干扰承租方的租赁活动。

7.1.2出租方应负责场地的安全，确保场地及设施符合国家安全标准。

7.2承租方权利和义务

7.2.1承租方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

7.2.2承租方应负责场地的日常清洁和保养，确保场地设施的正常运行。

7.2.3承租方应在租赁期间购买场地保险，保障场地及设施的安全。

7.2.4承租方应在租赁期满后，将场地完好无损地交还给出租方。

第八条违反合同约定

8.1违约责任：如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2违约赔偿金额：如一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：北京市朝阳区。

第十条合同变更和解除

10.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

10.2合同解除条件：租赁期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

第十一条继承和转让

11.1合同继承：合同签订后，如出租方发生继承事项，合同由继承人继续履行。

11.2合同转让：承租方如需将合同权益转让给第三方，必须经出租方同意，并签订书面转让协议。

第十二条保密条款

12.1

保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条法律适用

13.1合同适用法律：中华人民共和国法律。

13.2法律解释：本合