房屋租赁合同书三方协议书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书三方协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的身份信息

1.2房屋的基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付的处理

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋的交付与接收

4.1房屋交付的时间

4.2房屋接收的流程

4.3房屋损坏的处理

5.房屋的使用与维护

5.1房屋的合理使用

5.2房屋的维护责任

5.3房屋损坏的维修责任

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同解除的程序

7.违约责任

7.1违约责任的承担

7.2违约金的计算

7.3违约金的支付

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的机构

8.3争议解决的时间

9.合同的生效与终止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止的程序

10.其他约定事项

10.1水电费用的承担

10.2供暖费用的承担

10.3房屋附属设施的维护

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋附属设施清单

11.3其他附件

12.合同份数与效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署日期

13.1签署日期

14.合同附件清单

14.1房屋租赁清单

14.2房屋附属设施清单

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的身份信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

丙方（见证方）：姓名/名称，身份证号码，联系方式

1.2房屋的基本信息

房屋地址：具体地址

房屋面积：平方米

房屋结构：独立/联排/复式等

房屋装修情况：简装/精装等

1.3租赁期限

租赁开始日期：年月日

租赁结束日期：年月日

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：元

2.2租金支付方式

租金支付周期：每月支付一次

支付方式：银行转账/现金等

2.3逾期支付的处理

逾期支付违约金：每月租金的_%，自逾期之日起计算

3.押金及退还

3.1押金金额

押金总额：元

3.2押金退还条件

甲方在租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定交付完租金、水电费等费用，无违约行为，可退还押金。

3.3押金退还流程

乙方在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后__个工作日内退还押金。

4.房屋的交付与接收

4.1房屋交付的时间

甲方应在租赁开始日期前__个工作日将房屋交付乙方。

4.2房屋接收的流程

乙方在收到房屋后，应在__小时内对房屋进行验收，并在验收报告中注明房屋的损坏情况。

4.3房屋损坏的处理

乙方在验收过程中发现的房屋损坏，应在验收报告中注明，甲方应在__个工作日内修复或承担修复费用。

5.房屋的使用与维护

5.1房屋的合理使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋的维护责任

房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于水电、管道等设施的维护。

5.3房屋损坏的维修责任

房屋的损坏维修责任根据具体情况确定，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

任何一方提出变更合同内容，需提前__个月通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋无法居住，经甲方确认；

（3）乙方违约，经甲方书面通知后__日内仍未改正；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3合同解除的程序

任何一方提出解除合同，应提前__个月通知对方，并书面说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋的返还和费用结算。

7.违约责任

7.1违约责任的承担

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金的计算

（1）逾期支付租金：每月租金的_%；

（2）逾期退还押金：每月租金的_%；

（3）其他违约行为：根据实际情况确定。

7.3违约金的支付

违约金应在违约行为发生后__个工作日内支付。

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院