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上海二手房屋交易合同8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就位于上海的二手房屋交易达成一致意见，为明确双方的权利义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋面积：______________________（包括但不限于建筑面积、套内面积等）。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，并已取得房屋所有权证。

4.房屋状况：房屋结构完好，设备设施完好，无安全隐患。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在过户完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在过户完成后______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，结清物业费用等相关费用。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，则应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的______%。

2.若乙方未能按照约定支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方保证该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.甲乙双方应承担各自的税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所交易房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋交易事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_____________区/县_____________路/街_____________号_____________室。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：_____________平方米。

4.其他附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。

2.乙方应在合同签署后___天内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）应在房屋过户完成后___天内支付。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方应在乙方支付完全部房款后的___天内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。