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厂房租赁居间合同

合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

第一条合同当事人

1.1居间方（以下简称“甲方”）

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

1.2出租方（以下简称“乙方”）

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

1.3承租方（以下简称“丙方”）

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

第二条居间服务内容

2.1甲方作为居间方，负责为乙方与丙方提供厂房租赁信息中介服务，促成双方达成租赁意向并签订《厂房租赁合同》。

2.2甲方承诺已对厂房权属、使用性质、设施状况等进行初步核实，确保提供信息的真实性、合法性。

第三条厂房基本情况

3.1厂房位置：位于_________省_________市_________区_________路_________号。

3.2建筑面积：共计_________平方米（以产权证明或实际测量为准）。

3.3厂房用途：仅限丙方用于_________（如工业生产、仓储等），不得擅自变更。

3.4附属设施：厂房配套设施包括但不限于供电系统（容量：_________kW）、供水系统、消防设施、环保设备等（详见附件《厂房设施清单》）。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

4.2租金标准：

年租金：人民币_________元（大写：_________）。

支付方式：丙方按【季度/半年/年】支付，应于每期首月5日前支付至乙方指定账户。

4.3押金：丙方需支付押金人民币_________元（大写：_________），租赁期满且丙方无违约行为、结清费用后，乙方应于10日内无息退还。

第五条居间报酬及支付方式

5.1报酬金额：甲方促成乙、丙双方签订租赁合同后，乙方需向甲方支付居间服务费人民币_________元（大写：_________），丙方需向甲方支付居间服务费人民币_________元（大写：_________）。

5.2支付时间：乙、丙双方签订《厂房租赁合同》当日，以【现金/银行转账】方式支付至甲方指定账户。

5.3账户信息：

户名：________________________

开户行：______________________

账号：________________________

第六条各方权利义务

6.1甲方权利义务

有权收取居间服务费；

不得隐瞒厂房重大瑕疵（如产权纠纷、违建等）；

协助乙、丙双方办理租赁备案等手续。

6.2乙方权利义务

保证对厂房拥有合法出租权；

按约定交付厂房及附属设施；

负责厂房主体结构维修（因丙方过错除外）。

6.3丙方权利义务

按约定使用厂房，不得擅自转租、改造；

承担租赁期间水电费、物业费等费用；

配合乙方定期检查厂房安全状况。

第七条违约责任

7.1若乙方或丙方单方终止居间洽谈，导致合同无法签订，违约方需向甲方支付约定服务费的50%作为违约金。

7.2乙方逾期交付厂房或丙方逾期支付租金，每逾期一日按应付金额的0.1%支付违约金。

7.3因甲方过错导致信息不实，甲方应退还已收服务费并赔偿实际损失。

第八条合同变更与解除

8.1经三方协商一致，可书面变更或解除本合同。

8.2因不可抗力（如自然灾害、政策调整）导致合同无法履行，三方互不承担违约责任，但需及时通知对方并提供证明。

第九条争议解决

因本合同产生的争议，三方应协商解决；协商不成，提交厂房所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字盖章之日