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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押担保协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物描述

2.1房屋基本情况

2.2土地使用权

2.3相关证明文件

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权设立程序

3.3抵押权登记

4.抵押物价值

4.1评估方法

4.2评估机构

4.3评估结果

5.抵押贷款

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4还款方式

6.抵押权人权利

6.1抵押权优先受偿权

6.2抵押权行使条件

6.3抵押权行使程序

7.抵押人义务

7.1抵押物保管义务

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物价值维护义务

8.抵押权转让

8.1抵押权转让条件

8.2抵押权转让程序

8.3抵押权转让通知

9.抵押权消灭

9.1抵押权消灭条件

9.2抵押权消灭程序

9.3抵押权消灭通知

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效通知

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“抵押权人”指在本合同中接受抵押物的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“抵押物”指在本合同中抵押给抵押权人的房屋及土地使用权。

1.1.4“抵押贷款”指抵押权人向抵押人提供的贷款。

1.1.5“贷款金额”指抵押权人向抵押人提供的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指抵押权人向抵押人提供的贷款的期限。

1.1.7“贷款利率”指抵押权人向抵押人提供的贷款的利率。

1.1.8“还款方式”指抵押人向抵押权人还款的具体方式。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有定义和解释，均以本合同的条款为准。

2.抵押物描述

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋座落于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。

2.1.2房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

2.1.3房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证，且未设立任何权利负担。

2.2土地使用权

2.2.1土地使用权类型为[土地使用权类型]。

2.2.2土地使用权证号为[土地使用权证号]。

2.2.3土地使用权已取得土地使用权证，且未设立任何权利负担。

2.3相关证明文件

2.3.1抵押人应向抵押权人提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3.2抵押权人有权要求抵押人提供其他与抵押物相关的证明文件。

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.1.1抵押人同意将抵押物抵押给抵押权人。

3.1.2抵押权人同意接受抵押物作为贷款的担保。

3.2抵押权设立程序

3.2.1抵押人应向抵押权人提交抵押物相关证明文件。

3.2.2抵押权人应在收到抵押物相关证明文件后的[具体天数]内完成抵押权的设立。

3.3抵押权登记

3.3.1抵押权人应在抵押权设立后[具体天数]内将抵押权登记于抵押物的产权登记机关。

4.抵押物价值

4.1评估方法

4.1.1抵押物的价值应按照[评估方法]进行评估。

4.1.2评估方法包括但不限于市场比较法、成本法、收益法等。

4.2评估机构

4.2.1抵押物的价值评估应由[评估机构名称]进行。

4.2.2评估机构应具备相关资质和经验。

4.3评估结果

4.3.1抵押物的评估结果为[评估价值]。

5.抵押贷款

5.1贷款金额

5.1.1贷款金额为[贷款金额]。

5.2贷款期限

5.2.1贷款期限为[贷款期限]年。

5.3贷款利率

5.3.1贷款利率为[贷款利率]%。

5.4还款方式

5.4.1抵押人应按月偿还贷款本金及利息。

5.4.2还款日期为每月[还款日]。

6.抵押权人权利

6.1抵押权优先受偿权

6.1.1抵押权人在抵押贷款到期未偿还的情况下，享有抵押物的优先受偿权。

6.2抵押权行使条件

6.2.1抵押权人行使抵押权的前提是抵押贷款到期未偿还。

6.3抵押权行使程序

6.3