第三人房产抵押担保合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

第三人房产抵押担保合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3第三人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物登记情况

4.抵押担保范围

4.1抵押担保的主债权

4.2抵押担保的利息

4.3抵押担保的其他费用

5.抵押担保期限

5.1抵押担保起始日期

5.2抵押担保终止日期

6.抵押物的交付与保管

6.1抵押物的交付方式

6.2抵押物的保管责任

6.3抵押物的保管费用

7.抵押物的使用与收益

7.1抵押物的使用范围

7.2抵押物的收益分配

8.抵押权的实现与清偿

8.1抵押权的实现条件

8.2抵押权的实现方式

8.3抵押权的清偿顺序

9.抵押权的变更与转让

9.1抵押权的变更条件

9.2抵押权的转让条件

10.违约责任

10.1抵押权人违约责任

10.2抵押人违约责任

10.3第三人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立的目的

本合同的订立目的为明确抵押权人、抵押人和第三人的权利义务，确保抵押权人债权的实现。

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

抵押权人名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系方式：_______

2.2抵押人信息

抵押人名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系方式：_______

2.3第三人信息

第三人名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系方式：_______

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：_______

抵押物地址：_______

抵押物性质：_______

抵押物用途：_______

3.2抵押物权属证明

抵押物权属证明文件编号：_______

抵押物权属证明文件名称：_______

3.3抵押物登记情况

抵押物登记机关：_______

抵押物登记编号：_______

4.抵押担保范围

4.1抵押担保的主债权

抵押担保的主债权为抵押人因借款合同而产生的借款本金及利息。

4.2抵押担保的利息

抵押担保的利息包括但不限于借款合同约定的利息、罚息、复利等。

4.3抵押担保的其他费用

抵押担保的其他费用包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等为实现抵押权而产生的费用。

5.抵押担保期限

5.1抵押担保起始日期

抵押担保起始日期为_______年_______月_______日。

5.2抵押担保终止日期

抵押担保终止日期为_______年_______月_______日。

6.抵押物的交付与保管

6.1抵押物的交付方式

抵押物由抵押人按照抵押权人的要求在合同约定的期限内交付。

6.2抵押物的保管责任

抵押物的保管责任由抵押人承担，抵押权人有权监督抵押物的保管情况。

6.3抵押物的保管费用

抵押物的保管费用由抵押人承担，如抵押权人因保管不当导致抵押物损失的，抵押人应承担相应的赔偿责任。

7.抵押物的使用与收益

7.1抵押物的使用范围

抵押物的使用范围仅限于抵押权人实现抵押权所必需的范围。

7.2抵押物的收益分配

抵押物的收益归抵押人所有，抵押权人无权要求分配抵押物的收益。

7.3抵押物的处置

抵押物在抵押担保期限届满或合同约定的其他情况下，抵押权人有权依法处置抵押物以实现债权。

8.抵押权的实现与清偿

8.1抵押权的实现条件

抵押权人债权到期未获清偿，或者抵押人、第三人违反合同约定，抵押权人有权要求实现抵押权。

8.2抵押权的实现方式

抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等方式。

8.3抵押权的清偿顺序

抵押权的清偿顺序优先于抵押人的一般债权人，但不得损害抵押物买受人、受让人、受赠人的合法权益。

9.抵押权的变更与转让

9.1抵押权的变更条件

抵押权人、抵押人或第三人对抵押物的约定、抵押担保的范围