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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋建筑物业管理服务合同书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方住所地
1.4双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3物业管理期限
3.物业服务费用
3.1服务费用构成
3.2服务费用支付方式
3.3服务费用调整
4.物业管理责任
4.1物业管理方的责任
4.2业主的责任
4.3第三方的责任
5.物业管理权利
5.1物业管理方的权利
5.2业主的权利
5.3第三方的权利
6.物业管理义务
6.1物业管理方的义务
6.2业主的义务
6.3第三方的义务
7.物业管理纠纷处理
7.1纠纷解决方式
7.2纠纷处理机构
7.3纠纷处理程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
9.4合同终止程序
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业服务费用明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_______
乙方：_______
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：_______
乙方法定代表人：_______
1.3双方住所地
甲方住所地：_______
乙方住所地：_______
1.4双方联系方式
甲方联系方式：_______
乙方联系方式：_______
第二条合同标的
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
（1）环境卫生管理；
（2）公共秩序维护；
（3）公共设施设备维护与管理；
（4）绿化管理；
（5）房屋及配套设施安全管理；
（6）物业档案管理；
（7）其他相关服务。
2.3物业管理期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条物业服务费用
3.1服务费用构成
（1）公共设施设备运行维护费用；
（2）绿化养护费用；
（3）环境卫生保洁费用；
（4）公共秩序维护费用；
（5）其他相关费用。
3.2服务费用支付方式
物业服务费用按月收取，业主应在每月_______日前支付当月物业服务费用。
3.3服务费用调整
物业服务费用如有调整，应提前_______日通知业主，并经业主大会或业主委员会同意。
第四条物业管理责任
4.1物业管理方的责任
（1）按照国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，履行物业管理职责；
（2）建立健全物业管理规章制度，保障业主合法权益；
（3）定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量；
（4）及时处理业主投诉，协调解决物业管理纠纷。
4.2业主的责任
（1）遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定；
（2）按时足额支付物业服务费用；
（3）维护本小区公共秩序和环境卫生；
（4）配合物业管理方的管理工作。
4.3第三方的责任
第三方应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，不得损害业主合法权益。
第五条物业管理权利
5.1物业管理方的权利
（1）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；
（2）对物业管理区域内的公共设施设备进行合理使用和维护；
（3）对业主的违规行为进行处罚。
5.2业主的权利
（1）参与物业管理决策；
（2）监督物业管理服务；
（3）依法维护自身合法权益。
5.3第三方的权利
第三方有权依法使用物业管理区域内的公共设施设备，并遵守相关规定。
第六条物业管理义务
6.1物业管理方的义务
（1）提供符合国家标准的服务；
（2）保护业主的隐私；
（3）不得泄露业主信息。
6.2业主的义务
（1）遵守物业管理规定；
（2）合理使用公共设施设备；
（3）配合物业管理方的管理工作。
6.3第三方的义务
第三方应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，不得损害业主合法权益。
第七条物业管理纠纷处理
7.1纠纷解决方
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