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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用物业服务企业年度绩效评估合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同履行方式

2.评估目的与原则

2.1评估目的

2.2评估原则

3.评估范围与对象

3.1评估范围

3.2评估对象

4.评估内容与方法

4.1评估内容

4.2评估方法

5.评估指标体系

5.1指标分类

5.2指标权重

5.3指标标准

6.评估程序与流程

6.1评估准备

6.2评估实施

6.3评估结果汇总

6.4评估结果反馈

7.评估结果运用

7.1结果应用

7.2结果公示

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充方式

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同签署与附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（物业服务企业）：____________________

地址：____________________________________

乙方（委托方）：__________________________

地址：____________________________________

1.2合同签订日期：____________________

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同金额：人民币____元整

1.5合同履行方式：按月支付，每月____日前支付上月物业服务费

2.评估目的与原则

2.1评估目的：为了全面、客观、公正地评价物业服务企业的年度绩效，提高物业服务水平，保障业主权益。

2.2评估原则：公开、公平、公正、科学、规范。

3.评估范围与对象

3.1评估范围：甲方在合同期限内提供的物业服务。

3.2评估对象：甲方物业服务企业及其员工。

4.评估内容与方法

4.1

评估内容：包括服务质量、管理效率、设备维护、环境绿化、安全防范等方面。

4.2评估方法：采用定量与定性相结合的方法，包括现场检查、问卷调查、数据分析等。

5.评估指标体系

5.1指标分类：分为基础指标、服务指标、管理指标、设备指标、环境指标、安全指标等。

5.2指标权重：根据各指标的重要性进行权重分配，总权重为100%。

5.3指标标准：根据国家相关标准、行业规范和实际情况制定。

6.评估程序与流程

6.1评估准备：确定评估小组、制定评估方案、收集相关资料。

6.2评估实施：现场检查、问卷调查、数据分析等。

6.3评估结果汇总：对收集到的数据进行整理、分析，形成评估报告。

6.4评估结果反馈：向甲方反馈评估结果，并提出改进建议。

7.评估结果运用

7.1结果应用：将评估结果作为甲方对物业服务企业考核、奖惩的依据。

7.2结果公示：在甲方公示栏内公示评估结果，接受业主监督。

8.保密条款

8.1保密内容：本合同内容、评估结果、相关技术资料等。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年止。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：任何一方在合同期限内，因不可抗力等原因无法履行合同义务，可提前____天书面通知对方解除合同。

10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同的修改与补充

11.1修改条件：经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。

11.2补充方式：以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效与解除

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2解除条件：根据本合同第十条的规定，合同解除条件成就时，合同解除。

13.其他约定