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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖简单合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3合同签署日期

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋产权状况

4.交易价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付时间安排

4.3付款方式

5.履约期限与违约责任

5.1履约期限

5.2违约责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准与程序

6.3争议处理

7.房屋产权转移与登记

7.1产权转移手续

7.2登记手续

7.3登记费用承担

8.房屋税费承担

8.1房屋交易税费

8.2税费承担方式

9.附属设施与设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

9.3设备验收与保修

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“房屋”指位于___________，建筑面积为___________平方米，结构为___________的建筑物及其附属设施。

1.1.2“交易价格”指买方购买房屋所支付的金额，为人民币___________元整。

1.1.3“产权转移”指卖方将房屋所有权转移给买方的法律行为。

1.1.4“税费”指根据国家法律规定，买卖双方应缴纳的税费。

1.2专用名词解释

1.2.1“交付”指卖方将房屋及相关附属设施、设备等移交给买方的行为。

1.2.2“验收”指买方在房屋交付后对房屋进行查验，确认房屋符合合同约定的行为。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号码：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.3合同签署日期：____年____月____日

3.房屋基本信息

3.1房屋位置：位于___________，具体地址：____________________

3.2房屋面积：建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米

3.3房屋结构：___________结构

3.4房屋用途：居住用房

3.5房屋产权状况：该房屋为卖方合法拥有并有权出售的房屋，无任何权属纠纷。

4.交易价格与支付方式

4.1房屋成交价格：人民币___________元整

4.2支付时间安排：

4.2.1买方应在合同签署之日起____个工作日内支付房屋首付款，金额为人民币___________元整。

4.2.2剩余房款在房屋交付前____个工作日内一次性支付。

4.3付款方式：

4.3.1首付款以银行转账方式支付至卖方指定账户。

4.3.2剩余房款以银行转账方式支付至卖方指定账户。

5.履约期限与违约责任

5.1履约期限：本合同自双方签署之日起生效，至房屋交付完毕之日止。

5.2违约责任：

5.2.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付____%的违约金。

5.2.2若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。

6.2验收标准与程序：

6.2.1买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

6.2.2验收过程中，买方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知卖方，卖方应在____个工作日内进行修复或更换。

6.2.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

6.3争议处理：若买方与卖方在房屋交付与验收过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

8.