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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖担保合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3担保人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.担保条款

6.1担保范围

6.2担保方式

6.3担保期限

6.4担保责任

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3担保人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3附件及补充协议

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3担保合同

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

1.3担保人信息

1.3.1姓名：________

1.3.2身份证号：________

1.3.3联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：________省________市________区（县）________街道（乡镇）________小区________号楼________单元________室

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋权属证明：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付后________日内支付；

3.3付款时间：________

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：________

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、完好；

4.2.2房屋设施齐全、完好；

4.2.3房屋环境整洁、无妨碍；

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在房屋交付前________日内，对房屋进行验收；

4.3.2验收合格后，双方应签署房屋验收确认书。

第五条房屋过户手续

5.1过户时间：________

5.2过户费用：人民币________元整

5.3过户程序：

5.3.1双方应共同到房产交易管理部门办理房屋过户手续；

5.3.2房产交易管理部门在收到全部过户费用后，为双方办理房屋过户登记。

第六条担保条款

6.1担保范围：本合同约定的交易价格及付款方式；

6.2担保方式：担保人提供人民币________元整的银行保函或现金作为担保；

6.3担保期限：自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止；

6.4担保责任：

6.4.1担保人在担保期限内，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任；

6.4.2买受人如未按时支付购房款，担保人应在接到通知后________日内，代为支付相应的购房款。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的________%作为违约金；

7.1.2出卖人提供的房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人承担修复责任或退还购房款；

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的________%作为违约金；

7.2