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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖担保人协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.协议书的基本约定

1.1协议书的成立和生效

1.2协议书的解释

1.3协议书的修改和补充

1.4协议书的解除和终止

2.房屋的基本情况

2.1房屋的权属

2.2房屋的位置和面积

2.3房屋的建筑年代和结构

2.4房屋的附属设施

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的身份信息

3.2买方的联系方式

3.3卖方的身份信息

3.4卖方的联系方式

4.担保人的基本信息

4.1担保人的身份信息

4.2担保人的联系方式

4.3担保人的担保能力

5.担保范围和担保方式

5.1担保范围

5.2担保方式

5.3担保期限

6.付款方式和期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任

8.2纠纷解决方式

8.3争议管辖

9.其他约定事项

9.1保密条款

9.2合同解除条款

9.3法律适用

10.合同附件

10.1房屋所有权证书复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3担保人身份证明复印件

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效条件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同变更及补充

13.1合同变更方式

13.2合同补充方式

14.合同附件

14.1房屋买卖合同

14.2其他相关协议和文件

第一部分：合同如下：

第一条协议书的基本约定

1.1协议书的成立和生效

本协议书自买卖双方及担保人签字（或盖章）之日起成立，自双方及担保人签署之日起生效。

1.2协议书的解释

本协议书的内容以书面形式为准，如对本协议书的解释发生争议，应按照本协议书的文字内容进行解释。

1.3协议书的修改和补充

对本协议书的修改和补充，必须以书面形式进行，并由买卖双方及担保人共同签署，方为有效。

1.4协议书的解除和终止

（1）本协议书约定的担保期限届满；

（2）买卖双方按照本协议书约定履行完毕全部义务；

（3）因不可抗力导致本协议书无法履行；

（4）买卖双方及担保人协商一致解除本协议书。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的权属

出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，出卖人承诺在房屋买卖过程中，保证房屋权属的合法性。

2.2房屋的位置和面积

房屋位于市区路号，房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋的建筑年代和结构

房屋建于年，为结构。

2.4房屋的附属设施

房屋附属设施包括但不限于：停车位、储藏室等。

第三条买卖双方的基本信息

3.1买方的身份信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

联系电话：

3.2买方的联系方式

买方地址：市区路号

电子邮箱：

3.3卖方的身份信息

卖方名称：个人

身份证号码：

3.4卖方的联系方式

卖方地址：市区路号

联系电话：

第四条担保人的基本信息

4.1担保人的身份信息

担保人名称：担保有限公司

法定代表人：

联系电话：

4.2担保人的联系方式

担保人地址：市区路号

电子邮箱：

4.3担保人的担保能力

担保人承诺具有足够的担保能力，能够履行本协议书约定的担保义务。

第五条担保范围和担保方式

5.1担保范围

担保人对本协议书约定的买方应向卖方支付的购房款及税费承担连带担保责任。

5.2担保方式

担保人同意以提供连带责任担保的方式，对本协议书约定的担保范围进行担保。

5.3担保期限

担保期限自本协议书生效之日起至买卖双方履行完毕全部义务之日止。

第六条付款方式和期限

6.1付款方式

买方应按照本协议书约定的付款方式向卖方支付购房款及税费。

6.2付款期限

买方应在房屋交付前支付全部购房款及税费。

6.3付款方式变更

未经买卖双方及担保人书面同意，不得变更付款方式。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

出卖人应在年月日前将房屋交付给买方。

7.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋符合交付条件，附属设施齐全；

（3）出卖人已